你搭上共享經濟/聯盟行銷的列車了嗎?

每個時期都有不同的商機

戰後嬰兒潮列車後，奶粉、尿布、兒童刊物開始熱賣
你趕上了嗎?

嬰兒長大後，速食產品、運動用品、文具產業開始熱賣
你趕上了嗎?

經濟大幅成長、伴隨房地產走揚的時代、旅遊產業開始啟動的日子
你趕上了嗎?

15年前網路開始興起，網路購物平台啟動、賣家興起的時代
你趕上了嗎?

網路成熟化，第三方支付、網路行銷、聯盟行銷、社群行銷
這些你有趕上了嗎?

是不是感覺，你人生總在錯過些甚麼?

看到有些人有額外收入，你卻只能買買股票試圖賺意外財?
股票投資卻賺賠賺賠，因為你壓根是門外漢....

台灣貧富差距的真相 , 你知道嗎?

(by 天下雜誌)

富爸爸現金流也是提到一樣的概念

古有云: 人兩腳、錢四腳。
用錢滾錢一向都是富人們致富的原因
有價證券可以融資融券
房地產可以貸款

這些都是槓桿的威力

從沒錢交房租到坐擁數10億，他的成功你可以複製！你生活的每一處，都是靈感...

有在實驗室做過實驗的人就知道，大家常常會將國外著名期刊論文的實驗，先在自己實驗室做過一次看能否得到相同類似結果，然後再從這個跟本向下展延新想法；

成功都是從複製開始

蒐集許多成功的經驗、跟許多成功的人士交流，是邁向成功的快速捷徑
不知道大家是否聽過一句話
你身邊的6個人收入平均就是你的收入

這是一個過於籠統的想法但卻其實很實際
多跟成功人士、跟有正面思考的人相處，絕對對自己是有好處的

小編Z 共勉之

(圖片來源)

有些人的成功不是你想複製就能複製，

然而這個人的成功或許值得你一試。

這位黑髮小帥哥名叫 Brian Chesky，

是 Airbnb的聯合創始人。

如果在搜尋一下 Airbnb，你就會看到如下事實：

Airbnb，即 Air Bed and Breakfast。

主要任務是為旅行者尋找各種各樣物美價廉的短期租房。

出遊時，你還只會入住千篇一律的大酒店嗎？

那你就 out了，進入 Airbnb，就像進入了一個曼妙的童話世界。

這裡的線上房東不只提供普通的民居，

還有樹屋、船屋、小城堡 (一圓你周杰倫浪漫婚禮一般的奇妙旅行)。

趨勢論壇 ─ 黃禎祥老師 (主題: 財富大未來)

黃禎祥老師

小編曾經去聽過他的演講
聽他講話溫柔又帶點鄉土味、個子小但很有熱情
李晶玉主播也曾經在真情部落格節目中專訪過他(youtube可以看到)

去聽聽看他如何從貧苦家裡中成長
聽看看他從破產中差點自殺卻又再度站起來的故事

小編我們總是喜歡到處學習上課
上課是成本很低但報酬率就可能無限高的活動
花一點時間、甚至參加可能不需要費用的演講

見賢思齊、希望有一天我們能跟他一樣

來聽聽看他如何判斷趨勢吧!!!!!!!!!!!

打房若成仇富 心態可議

# 就算房價打5折，22K的新鮮人就能入住帝寶？
# 居住正義，從來就不該是追求「人人能買房」
# 台灣人「有土斯有財」的觀念根深蒂固
# 狠下心追求極端正義、會變成「買不起的人依舊買不起」、「有房的中產階級赤貧化」雙輸局面

柯市長選前喊打房、突然又說打房會害台灣、是領悟到些甚麼了嗎?

小編一直倡導租屋阿，現金是很重要滴!
打房對一些小投資客來說的確是可以把他們洗出場
但對於專業投資客來說，其實根本沒差...

仇富?

有些人在私底下說我們只愛錢愛錢愛錢

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有個負債100多萬的科技新跪
利用了3個技巧，2年左右時間

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(PS: 不保證如願獲得到)

法國色情網站「一招神行銷」！撼動全球情色界

文／中東王子

先說明一下，情色網站之所以瀏覽率和營收那麼高不光只有謎片那麼簡單，其實還要靠點行銷頭腦~而法國NO.1的色色網站“Marc dorcel”，雖然主要營收還是靠“觀看收費”，但是最近它做了一件轟動全球的營銷案例！


對謎網站略懂略懂的我來說明一下，歐美多數色情網站都是靠「收費」為生，他們大多要求用戶繳納月費來看片。不過我們也都知道有正版，就一定會有盜版，能夠「不花錢看片」才是王道！那這該怎麼說服大眾付出每個月 9.99 美元的月費呢？

(難道打折促銷嗎？NO！NO！NO！這種行銷方式3歲小孩都會)

大家都想找高手合作，但高手為什麼要跟你合作？

這邊文章讓小編想到另一個問題
有許多人跟小編說 " ㄟ，有甚麼好康的物件或投資要報給我! "
老實說我心裡想的是  (有好康我幹嘛要跟你講，是我改名叫上人還是我欠你?)

大多數人就是想等著甜頭上門
等著別人捧著銀子來給他?

你如果想了解金錢遊戲的本質
你就得先受過洗禮或受過專業的訓練
不然相信我
這種東西捧上門給你的時候，你絕對只是一隻待宰的羔羊

---------------以下正文---------------------------------------------------------------------------------------------

文/理奧客 (http://neganchor.com/)
這大概是每一位江湖中人所有的共通難題，不論今天是要找伙伴、員工、戰友，或是商業合作的對象，任何人都不會希望跟自己合作的人是個廢柴，總是會趨之若鶩去找自己心目中或別人口中的高手，不論是拿錢也好還是打算用誠意感動對方，這個被自己視作「高手」的人，都不希望他被別人拉攏，進而威脅到自己地位。

但問題來了，撇開捧著錢找上門這種銀貨兩訖拿錢辦事的對價關係，大多數人所謂的「找合作」，不外乎是請杯飲料到咖啡廳坐坐，曉以大義一番，像《三國演義》劉備找孔明一樣三顧茅廬，不用花半毛錢（重點），就可以請到高手出山，最好他媽的跟孔明一樣鞠躬盡瘁，賣命賣肝連腎都願意掏出來送給自己，當一輩子的戰友。

然而，這些高手想到的第一個問題是…

妳/你 懷孕了嗎?

根據英國研究，82%的人看到其他人過的如意的時候，其實是忌妒或羨慕的

12%的人沒有感覺，而僅有6%會發自內心的祝賀

所謂的如意可能是賺大錢、可能是考試100分，可能是結交了對象，甚至可能是買衣服或考過汽車駕照

因此..

13種你可能正在浪費你生命的行為

當你還是個孩子的時候，

你是否想過長大後要當一名航空員，

一名歌唱家 或是一名工程師？

那麼現在呢？

你的理想實現了嗎？

但願一切都進展的很順利，

你正在過你理想中的生活。

但是如果並非如此，

這裡有 13跡象，表明你可能正在浪費你的生命

雖然 你可能並不想承認......

創意賺錢術小故事

(圖片來源)

賺錢之路有千萬條，

你沒賺錢是因為沒有找對路！

學習別人的賺錢方法，對你會有大幫助！ 

看完這些故事後，

 說不定..... 你就能靠 「它」 來賺錢！

房屋「較大較新」、「較小較新」、「較大較舊」、「較小較舊」4種鄉鎮市區。

這篇文章第一句話小編就想關掉了

不過看在他花了很多時間收集資料跟畫圖份上，無聊看看也好...XD

但是話說，這到底有甚麼幫助呢....?

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一個人一輩子可能只有一次買房子的機會，坪數多大、屋齡多老，都是購屋的考量。

《關鍵評論網》引用內政部營建署去年第一季的住宅存量統計資料，統計出全台的房屋平均面積，以及屋齡大小。

瘋狂追求現金流的迷思PART3 -現金流揭露的殘酷事實

在台北地區，現金流投報3~4%的套房只要一出現就是秒殺，而極端的台南地區，稍微認真挑選就可找得到投報率5%以上的產品，若是做改套房的話甚至可以創造12%以上。

不管事3%還是12%，這些其實都算是不錯的投資標了，很多人在討論房地產的現金流投報率，一定是拿銀行定存的投報率來比較，一般定存有2%就很了不起了，如果定存120萬十年加上複利，大概可領回146萬左右，我總共賺了26萬(10年)。

房地產不太一樣，它本身可能會增值，而且隨時可以獲利了結，不用等10年，除了賣掉可以賺一筆錢，更吸引人的是，房子出租就會有現金流，所有如果找得到現金流投報率超過2%的物件，那當然是選房地產而不是銀行定存。

瘋狂追求現金流的迷思Part1-其實你的改套房根本不如儲蓄險

最近在臉書上看到一位投資名人說:「追求現金流的都是白癡....」

這話一出大概會引發許多資人用OS撻伐，因為有很多人的投資觀念都是從"富爸爸與窮爸爸"的現金流啟蒙的，這個長久被植入的意念被攻擊當然會不爽，不過聽過這位名人的演講後，或許你會改觀，因為他的見解確實有其獨到之處。

小編身為一個投資人，我對現金流當然也是非常有感覺的。剛開始接觸投資時對它極度著迷，尤其是『財務自由』這四個字，它意味著不用再為錢工作，意味著我沒工作都有錢，這超吸引我這個被操死操活的研發工程師，所以當時一心想要做改套，所以找房子時都跟仲介講說我要找可以作改套的房子，但是問題來了，這個問題也是大家的問題，其實大家都不知道，
房仲....不見得懂房地產!!!

瘋狂追求現金流的迷思-番外篇- 改套房還是三房兩廳好?

文/江湖

身邊很多朋友想投資房地產，他們都說想買公寓改成套房出租，變成包租公，然後財務自由。首先小編要告訴你，你想要靠改套房財務自由，是不可能的，除非你很有錢! 

用一個例子來說明，假設有一個周邊市價280萬的30坪公寓，你以200萬買到，貸款160萬，自備款40萬，買得夠便宜了吧，現在我有兩個選擇:
1. 全部打掉改成套房。
2. 直接簡單整理後出租，兩年後賣掉。

首先說明[1]的情況，這間大概可改5間(這是參考經驗值)，假設改造五間套房共花了150萬的工程款(經驗值僅供參考)，加上一開始的自備款，現在共花了自備款 190萬元，整個房子成本是350萬元。
假設......

難怪「越買越窮」！房地產投資 5 個常見錯誤，尤其第 2 個超重要...

自1992年起，新西蘭開始有了關於房地產銷售統計資料，

新西蘭房平均中價位地產價格從1992年的10幾萬元，

經過23年，上升到了45萬多元，

而奧克蘭的房產增值更是遠遠地超出這個數字。

可以說，投資房地產變成了回報最豐厚的投資之一，

目前有很多華人朋友涉足物業投資。

更有些年輕的朋友希望通過房地產投資

賺到自己的第一桶金。 

其實，房地產投資與所有投資一樣，都存在着風險，

如何規避風險對首次投資房產的朋友來說更加的重要。 

因為這關係到日後能否再利用房產投資作為工具，

使自己在未來的某些時候真正達到財務自由。

本篇我們就來看看房產投資中常見的十個錯誤，

因為只有認識到這些錯誤，才能更好地規避風險。

繼續看下去...

5美元賺到10萬美金的創意

小額成本很容易讓人毫無戒心的投入
即便抱著錢掉到水溝的想法也義無反顧的付費

利用創意、利用商業模式、利用身邊即刻的資源微創業

但如何能長久走下去才是重點!
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沒想到...這樣也能賺錢！

話說，為了發家致富，

外國人也在開始各種開發腦洞了

這是一個類似奇摩拍賣的國外網站，

只不過上面賣家賣的都是各種服務，

並且大多都只要5美元~

30歲企業家的反省: 希望我20歲就懂的11件事

小編筆記:

◆電視: 不要再看沒意義的節目了
◆失敗: 這是記取經驗的最佳苦藥
◆人:     人脈真的真的真的世界無敵重要!!!!!

以十年為單位去規劃、以年為單位去思考、以月為單位去工作、以日為單位去生活。

(原文連結: http://feed.wordcorp.net/?p=39089 )


 南非知名企業家，同時也是人氣作家的Nic Haralambous，最近在個人部落格上分享心得，反省自己過去十年犯過的一些錯誤，並且給20歲的年輕人11個人生建議。

我最近三十歲了，我還沒有很習慣這件事。不過，當我回顧我二十歲以來的人生，發現這十年來我犯了很多錯，也學到了很多教訓。

這些建議，我想送給當年的自己。

【20年前薪水大解密】到底22K合不合理？證據在此...

文/ 書廷 (書廷理財日記 http://justin0904.pixnet.net/blog/post/106646965)

我自己以前查一些數據或新聞，

常會看到報導談論"20年前台灣有多好"，

接著就開始講現在22K有多慘，

但說老實話，對於七八年級生來說，

因為沒有真正經歷過這一段(當時太小)，

所以很難體會台灣真正的變化(包含我)。

於是我在網路上蒐集了一些資料，

協助大家一起來揭開這"殘酷的真相"...

台灣炒房 10年，經濟沉淪 30年

原文來源：PTT / 撰文者：GameHeven

高房價+低薪 成為全民 心中的痛！

這 10年來 台灣的高房價，

配上低薪的大環境

已經讓

"買房" 成為無殼的民眾，心中 最大的痛...

 我們來看看 ，

這10年關於房價，到底發生了什麼事？

你又該怎麼做呢？

Q: 為什麼你們要教這麼多人學習房地產?

今天有幾位學員來找小編聊
問了一個很多人問的問題

Q: 為什麼你們要教這麼多人學習房地產?

其實這件事很簡單
大家會覺得我們幹嘛找人來瓜分市場?

這麼想就錯了...

省錢小撇步

俗話說：「人兩腳，錢四腳。」
物價飛漲速度，永遠比薪水調漲速度快！
連通膨也偷偷把薄如紙片的利息吃掉了！

嚴峻的世代，必須要用更犀利的方式省錢！
我們不只要全力開源，更要極盡所能的節流！

為什麼?1.別人看展覽要買門票~我不用門票?
2.別人傳簡訊要錢~我不用錢?
3.別人跨行轉帳要手續費~我不用?
4...

那些年我遇到魯蛇的日子

曾經有位學員A來問房地產的問題
半年之後A又來問了
再半年之後遇到，A又問了一些問題
從他問的問題我就知道沒有太多進步
於是從此我便不太回應他，只告訴他
你要積極一點、而且要有執行力

結果A開始在外面傳風聲說我很難相處
又說我們高傲自大，不過問個問題而已，愛說教....
說我們只是時機點剛好而已
說我們其實也沒多厲害

你.....有夠不務正業!!

"不務正業" 在華人教育思維中，感覺是一個負面的字彙，大部分華人教育的思維中，從來都是用「產出具有能力的工作機器」的角度在栽培每一位學生，以至於下意識很直觀的認定，你是xx科系、出來你就該做xx工作才「正常」，又或者是「領域的類似工作」也可以，如果領域跨太多，往往都會讓人露出不可置信的疑惑，甚至認定你是浪費錢念了書，浪費錢讓國家栽培你。

買中古屋不用出錢， 每個月還有多的租金可以拿!?

改變自己最難

環境相同，思維方式不同，也會影響人生的結果不同。

為何有些人會去上心靈開發的課程、會去上NLP、會去聽演講、會花大錢去學習
其實求的是改變既有思維，不斷突破自己原本想法
人是習慣的動物，改變自己最難

這也跟企業求創新的道理相同
萬物本為同，看人悟道否

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夜市有兩個麵線攤位
攤位相鄰，座位相同
一年後，甲攤買了房子，乙攤依然無力購屋
為何?
原來乙攤雖然生意好，但是剛煮好的麵線很燙，顧客15分鐘吃一碗
而甲攤，把剛煮好的麵線在冰水裡面泡30秒後端給顧客，溫度剛好。

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一戶人家有三個兒子
從小生長在父母無休止的爭吵當中
他們的媽媽甚至常常遍體麟傷
老大想: 媽媽真可憐，我以後要對老婆好一點
老二想: 結婚真沒意思，我長大不想結婚
老三想: 原來老公可以這樣打老婆啊!

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有一間牙膏公司產品優良，深受消費者喜愛
前十年業績每年都增加，第十一年開始卻維持相同數字
董事長對此表示不滿要求各主管想出解決方案
有改配方的，有加打廣告的，改包裝的，增加多款產品的...

最後勝出的是一位年輕的職員構想
他只把牙膏開口加大1mm
加大1mm，每天牙膏的消費量大增，讓公司的營業額創歷史新高
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一間肥皂工廠

產線上一直有個嚴重問題造成消費者大反彈

就是有時肥皂沒有正確裝填到包裝盒裡面卻還是出貨

主管率領的研發人員試圖改善產線良率

一群博士員工先是想導入了X光快篩，準確率100%，但費用高達25萬

後來改以輸送過程中做重量確認，費用約5萬

最後一位掃地的阿伯，架起了一台電風扇，經過電風扇的肥皂盒

只要是空的就會被吹掉，有肥皂的就繼續前進

結案花費0

房地產不會泡沫化的秘密

重點
* 房地產具有最佳的財富儲存功能、在所有財富儲存標的中，絕對是最慢泡沫的
* 台灣的房產大多具有土地私有權
* 長期打壓房地產會對經濟造成影響
* 短期買賣與目前價格過高根本就不是重點

打擊房價到低點、杜絕短期買賣，這絕對都是魯蛇們單方面想法
小編已不想針對這點做評論，這些人們永遠都只想撿便宜，只看到眼前事物
永遠不懂房地產與長期經濟的關聯性

如果短期買賣就是炒作、價格太高就是泡沫，那股票呢?
證管會還鼓勵當日沖銷、鼓勵買賣希望交易量熱絡與股價高昇，那又是甚麼道理

更何況我們不炒房....

邪惡的左右手商業模式

「洗出市區」。蔡明彰在東森財經台《57新聞王》中表示，建商在房市多頭時期，經常利用左手換右手、自家人承租大樓、特殊拆算、先買後拉抬等方式拉抬聲勢，導致蛋黃區價格瘋狂飆漲。 蔡銘彰透露，建商最常使用的就是「左手換右手」方法，例如兩家建商在同地區、同時期推出新案，相約以相同的價格互相買賣產品，「而且都有完成過戶程序」，來往之間價格互抵，製造「假成交價」，且每次都可換手都要向上墊高20％價格，房價炒高2～3倍也是可預料之事。

2015/10/1起不動產說明書需詳細記載邪惡設施或凶宅等等

買方: 太好了!
賣方: 不關我事!

政府: (裝忙中)
政府發言人: 這是德政

你知道為何你一輩子都只是在台下看別人發光的觀眾嗎?

今日小編的夥伴再傳捷報，一個月以來都收到不錯的物件，恭喜!

很多人還是不懂我們為何可以一直買房又不花錢，小編覺得奇怪的是，我們想教但卻很少看到積極想學的人，小編的一位登記人，當初來當登記人的條件說他願意降低利潤，但希望我們能教他這崮中奧妙，他在旁邊學了9個多月，成功買到一間整隻鵝帶走的物件甚至超過，於今年中賣掉獲利163萬，花了9個月學，6個月後賣掉，原本薪水就不錯的他幫自己加薪一倍。