2015年11月16日 星期一

懂這5件事,每個房仲一定爭著把最好的房子優先留給你


小編隨筆: 房地產是的事業!


房仲業在景氣好的時候是「粥(買家)多僧(房仲)更多」,市場好的時候買方雖多,但房仲更多,所以房仲們會費盡心思爭取「更多客人」;但市場不好的時候,買方少,房仲就只願意將時間和精力花在能夠相對快速成交的客戶身上,也就是所謂的「A級買方」(俗稱A買)
畢竟,對房仲而言,房市慘淡沒業績,誰也不想浪費時間在不知何時才能成交,且完全沒行情觀的客人身上。千萬別以為房市現在站在買方這邊,你覺得房仲缺業績,應該會更積極服務才是,偏偏自己老是開出背離市場行情的「芭樂價」,或是看房像是看好玩的,難怪還是會有「怎麼帶看一次就沒聯絡?」的情況出現了。
有沒有什麼辦法,能讓房仲覺得自己是「A買」,看到最好的物件能第一個想到自己,並拿出最大的熱情來服務呢?學會這5招,就能大大提高房仲的積極度。

「每個月都配息」的基金,真的無法讓你變有錢

小編說過很多次
市面上的金融產品,很多都是包裝精美的垃圾!

包得好他就是金融產品
包得醜他就是詐騙產品

賺錢靠自己
為何要靠別人呢????

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台灣的基金市場上有一句傳說:只要基金是月配息的,就會受到投資人的熱烈捧場。大多數的投資人的確都偏愛有配息的基金,尤其如果每個月都能配息,增加感受到自己投資而有賺到錢的頻率,那就是一個符合投資人需求的商品了。
但是其實這就是投資人之所以投資績效難看的主要原因

2015年11月6日 星期五

買房,請你跟我這樣殺?



原文網址: 直搗雙北「賣壓宅」!請你跟我這樣殺 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/maggie0207/article/858396111581

文/賴淑惠
     房市慘淡,哀鴻遍野,但,不少購屋客卻還是沒看到滿意的議價空間,問題出在哪?我們之前談過,不妨鎖定拋售超過5%的「賣壓宅」,不過,在這種景氣之下,要逢低入手這類賣壓宅,瘋狂開殺不如循序智取!首先,要找對適合進場的目標區域,接著,採取因地制宜、循序漸進的「殺價三部曲」,有節奏的開價,循序漸進、鎖定目標,才能手到擒來!


~ 談投資 也談道德 ~ (關於投資客)



~ 談投資 也談道德 ~
文/月風
很多人對於房地產投資客,都視為牛鬼蛇神,好像從事這個行業,就是對台灣毫無貢獻,只是把房價炒高,讓痛苦指數攀升的元兇而已
當然,我絕對承認,有不少不肖份子,確實是意圖這樣做的
為甚麼我說是意圖呢?

2015年11月5日 星期四

「誰說行銷人、設計師只能低薪?」 我們都是這樣才得到機會的!


原文出處: http://gn00116743.pixnet.net/blog/post/61930816-winner
hqdrfault  
最近鬧得沸沸揚揚的新聞「[新聞] 他為早餐店做3萬元LOGO 竟是惡夢的開始」,讓我看完後心有戚戚焉,回頭看類似產業會越來越低薪、越做越苦,真的不是沒有原因的!而這個原因,說穿了就在我們自己身上啊!

年底前是最後買房時機?3大指標:明年房市將回春,交易量看升2成


行政院發布短期刺激消費計畫,全面力拚「保1」,沉寂已久的房市也可望受惠,不僅10月份調查顯示6都交易小回彈,包括建商、房仲、學者皆全面看多,直指明年房市景氣將回升2成。
建商、房仲、學者皆預期2016房市景氣轉好。(好房網News記者賈蓉/攝影)
新莊房市情境圖。(好房網News記者賈蓉/攝影)
10月房市交易小回彈,是否意謂積壓已久的買盤將陸續出籠?不只建商、房仲看好2016房市交易回暖,連學者也預期「2015已是交易最低量」,明年會逐漸轉好。

「我要買車結婚買房...至於存退休金,等有錢再來做」30歲上班族的4大迷思


http://lifemoneyblog.com/2014/08/
文/ 廖義榮
退休規劃?太遙遠了吧,那是30年後的事耶,等我先賺多一點錢再說;退休要設立一個獨立帳戶存錢,怎麼可能?我先買房子、先把小孩送出國念書再說;開什麼玩笑,一年投資報酬率7%,那叫退休金規劃?我隨便買個股票一天就可以賺20%了......
很少人會把退休規劃這件事排入優先處理名單,它永遠排在最後一名,你也是這樣子嗎?小心掉入這些退休規劃迷思裡:

陽台外推?!



好房網News記者翁聖惠/整理報導
中國吉林省日前發生大樓陽台崩塌意外,共十戶陽台全數脫落,讓網友痛批豆腐渣工程層出不窮,台灣雖不如大陸意外頻傳,但同樣有違建問題,尤其是中古大樓更常見頂樓加蓋、陽台外推等情形,不過現在根據政府規定,新成屋必須要附上無違建證明,避免民眾買到違建新屋。

那些殺不死你的,都將使你更加堅強


(文章分享)

這篇文章的主題,是要聊聊那些在人生中扯你後腿的人

尼采:【那些殺不死你的,都將使你更加堅強】

看看後想想你身邊是否有這種人、而你呢?


2015年11月2日 星期一

11月台南/高雄場現金流與講座活動




<富爸爸 高雄場/ 台南場現金流>
你玩過理財版的大富翁嗎? 到底要如何投資理財呢? 趕快藉由桌遊來體會你的理財人生!!!!
時間:高雄11/18 (三) 19:00-21:30
台南11/28 (六) 13:30-17:00
報名連結:http://goo.gl/sJexGF

<高雄場投資聚會>
時間:11/24 (二) 19:30-21:30
報名連結:http://goo.gl/X0ekh6

<退伍即退休與趨勢分享會>
努力用功讀書-->找一份好工作--->娶一個乖巧老婆--->生兩個小孩
從小就被灌輸認真讀書就能飛黃騰達的觀念,我甚麼都不懂,所以就照作。
終於念到交大研究所畢業了,但卻在進入科技業後一年崩潰!!!
到底發生甚麼事呢?!!! 來聽講師在科技業崩潰的故事,當然還會分享房地產的實務心法,網絡行銷秘技,以及網路行銷自動化的絕招!
http://goo.gl/forms/HnXDrTPKGA


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