在開始介紹這個驚人的蛻變故事之前，我想先說，這是清大高材生的真實故事，因為認清科技業超時工作的辛苦，不願花了大部份的時間去工作來填滿人生，於是她勇於離開科技業追尋財務自由而且他成功了。
或許這時你心裡在想：如果每個人都像你們一樣靠一些技巧賺錢，不認真在業界工作，那麼誰來維持這個社會的產業鏈正常運轉？誰來認真工作？
我說"就你啊，不然還有誰？"
2015年9月28日 星期一
全世界最爽的投資人福利：繳 1,000 美元就能一輩子啤酒喝到飽！
全世界最爽的投資人福利：繳 1,000 美元就能一輩子啤酒喝到飽！
小時候看卡通《櫻桃小丸子》，
在抽獎場景時常常會出現獲得巧克力一年份或糖果一年份的獎品；
那時總心想這是什麼荒謬的劇情，怎麼可能會有這麼好康的事！
沒想到現在長大成人了，這樣的怪事還真的出現在現實生活中，
只是獎品變成成年人的最愛－啤酒，而且還加碼到一生喝到飽，
這是到底是怎麼一回事呢？
為何150輛大巴免費搭 但是盈利卻上億!?
為何150輛大巴免費搭 但是盈利卻上億!?
相信不少人都有過搭飛機的經驗，我們知道通常下了飛機以後還要再搭乘另一種交通工具才能到達目的地。在中國的四川成都機場有個很特別的景象，當你下了飛機以後，你會看到機場外停了百部休旅車，後面寫著“免費接送”。
2015年9月27日 星期日
2015年9月24日 星期四
有錢人怎麼玩?
在電影【華爾街之狼】有過這麼一段敘述：
「. . .我們要做的事，就是將客戶口袋裡的錢，合法的轉移到我們的口袋。在華爾街的第一條罰則，沒有人，不管他是華倫巴菲特還是吉姆巴菲特，都不會知道明天股市是漲還是跌，至少我們（股票經紀人）不會知道。如果客戶今天以一股６塊錢買進，兩個月後漲到一股１２塊錢，此時當客戶想要變現時，你該做的就是創造另一個美麗的幻想，讓客戶持續買進下一檔股票，讓客戶待在股市，享受帳面上的財富，而我們拿的是實實在在的鈔票. . .」
專家告訴你「你不理財，財不理你」的真正含意，並不是真的要你理財，而是要你把錢交給他們管理，然後管理到他們的口袋. . . .
外匯存底&野兔小故事
http://money.udn.com/money/story/5641/1143009
記得《金融大騙局》書中的那個小故事嗎？
從前有兩個部落，一個叫台灣部落，一個叫美利堅部落，台灣部落的村民聰明、努力、節儉，美利堅部落的村民則充滿智慧、喜好享樂。兩部落分別生產野兔肉和火雞肉，兩個部落平均每個人一天都能獵到3隻野兔或3隻火雞，而每個人一天也剛好需要吃3隻野兔或火雞才能維生，也就是說，一天獵不到3隻野兔或火雞的人，就會在物競天擇下被淘汰，不適合繁衍後代。而打獵技巧比較好，一天能獵超過3隻野兔或火雞的人，才有能力娶妻生子、繁衍後代，或用多出來的野兔(火雞)去交換其他能提升他家庭生活品質的物品，非常的公平合理。
如果你是猴子，給你雞腿還是只能做猴子的事。
文/黃繼正
有一天，某甲頂著高學歷的去應徵工作
.
老闆：你希望有什麼待遇呀？
某甲：我希望薪資50,000，一年有一個月的時間公司用公費讓我出國，而且公司用公費讓我租房屋。
老闆：我給你薪資80,000，一年三個月的時間出國，公司送你一棟房子。
2015年9月22日 星期二
告訴你，為什麼我們總是做錯決定！
原文連結
http://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?ID=7793&pnumber=1
許多人都希望能擁有哆啦A夢的時光機
飛到未來看看事情的變化，回來之後就能輕鬆做決定。
可惜我們沒有時光機，卻還是很需要幫忙做決定的好方法。
1738年時，博學多聞的Daniel Bernoulli針對該怎麼做決定提出了獨到見解：
預期得到的利益=成功的機率×成功的價值
公式有點難以理解，你可以參考這個例子：
有一種擲硬幣遊戲要花費4元參加，擲了正面可以獲得10元，要不要玩？
以算式來解：0.5（機率）×10元（價值）=5元（利益）
2015年9月20日 星期日
2015年9月19日 星期六
貸款不足額，有時候不是你的問題喔!
小編/江湖
前幾天跟一個仲介聊天，他們研發出一種商業模式。
很多人因為自備款不足所以不買房，所以他和一個金主合作提供資金這些人自備款不夠的人，總之就是放款。
先不論放款這件事妥不妥當，先討論貸款不足額度這件事:
這是在我31年人生裡，最讓我不安、最難下的決定
小編X筆記
- 將成功當成習慣，必須用時間和努力才能看見
- 100%投入才能登峰造極
- 壓力與恐懼帶來成長
- 完全為自己負責，而不是為了老闆為了客戶
- 關關難過，關關過
人生走一遭，為自己寫一篇精彩人生吧
至少臨老入棺前，你的心裡是很踏實的，這輩子，你這麼努力打拼過~
(原文連結) http://www.cheers.com.tw/article/article.action?id=5067810&page=1
每個人都有感到失落迷惘的時候。
人生用專制又霸道的方式運行著，每當我們心想一切塵埃落定、生活穩固的時候，生活總愛給我們驚喜，粉碎我們短暫的安逸，讓我們不得不重新思考。
「我走對路了嗎？我能夠賺更多錢、爬到更高的地位嗎？這是上天為我準備的嗎？」
這些體會，誰有少過呢？在31歲以前，我的工作是客服人員，而卑微如僕的工作條件，逐漸啃食我的夢想與靈魂。儘管我不太知道自己要什麼，但我知道這樣下去不是辦法，我的人生需要改變。
而我行動了。
我在31歲提出離職，這是在我31年人生裡，最讓我不安、最難下的決定，但我做到了。
現在2年過去，我擁有自己開設的吉他家教班，儘管過程艱辛，充滿懷疑和恐懼，但我感謝自己做出那樣當機立斷的決定。希望可以將這些因為離職而得來的經驗送給你們－職涯轉捩點上需要一點勇氣與建議的朋友們。
1. 沒有所謂的最佳時機
有多少次，你想做件將改變你一生方向的大事，卻因為「時機未到」而選擇延遲？不是只有你，太多人是這樣，我也是。在我下定決心離職前，我猶豫了好些年，而在我真正離職後，你知道嗎？
我覺得之前完全是浪費時間。
所謂計畫趕不上變化，不論準備多久，總是會有遺漏之處，而我們仍然習慣用不斷準備，來增強自己信心。事實上，人生裡所謂的絕佳機會，並無干你準備得多好，而是取決於你是否有勇氣做出改變。
2. 別人覺得你瘋了也無所謂
不得不說，人類天生就是一種超容易被影響的生物。乍聽之下叫人難以接受，但我們就是時刻受社會觀點影響、家庭期許影響、同儕流行影響…太多外力影響我們做決定，小至買一件衣服，大至人生職涯的選擇，我們總會被他人的看法及意見左右。
從穩定工作離職後，我接收到大量的負面訊息：「你這樣怎麼有錢生活？」、「你會後悔的。」、「你瘋了！」這些的確有點難受，但，過一段時間後，你就會學會如何忽略這些抨擊。畢竟你無法取悅每個人，努力符合自己的標準才真正重要。
3. 完全為自己負責
當生活產生激烈的變化，一如我這樣沒想得很仔細就離職，在「責任」方面，絕對會有深刻的體悟。
每天醒來，不再有機車偷懶的同事，不再有緊迫盯人的主管，自主的空間彈性好大；相對的，有鳥事發生時，也不再有人可以怪罪。
可以掌控自己的生活很美好，一如在廣袤海上自己掌舵般自由。而當碰上暴風襲來，你將有更強大的動力奮鬥，因為你完全純粹地是為自己而戰！
4. 人生就像打電動－關關難過關關過
放棄安逸的工作挑戰冒險人生，總不會預期路途一帆風順吧！那種充滿挑戰的感覺，就像打遊戲時，路上隨時會衝出怪物突襲一樣。如果原本的人生是在水中踢水悠游前進，那選擇改變後的人生，就像是在濃稠的糖漿中奮力前行一樣－現在你最大的煩惱就是桌上要有食物可以吃、房租別被催繳得太厲害。
儘管辛苦，你終究會應付好一切。
事實上，這樣碰到困難、解決再前行的速度，比你以為的還快。畢竟人生就像在打遊戲，當你繼續往前邁進，會遇到更強的怪，但你還是可以打倒它。沒有重複的關卡，但有默默累積出實力的自己，最後，你會發現自己早已刀槍不入！
5. 生命不是線性的，唯一真實的就是當下
我曾相信，我收了幾個學生、就會稍微有些收入，然後再收學生、再賺錢，一切自然發展。
但困難挫折，卻是在我以為一切沒問題之後發生：學生突然不來上課，沒有解釋，沒有感謝或道歉，什麼都沒有。真的就像一陣風吹過，什麼痕跡也沒留下。
然後我開始等待。
大概6個月過去，才又有適合的學生進來、取代突然離開的那些。那半年期間，對沒有充足收入的我來說，實在是無比漫長。直到現在，我的吉他教室還是有旺季、有淡季，但現在我已經明白，這些都是「過程」，沒有確切的「目標」可以達成，生活裡未必每件事都有你以為的開始以及結束，當下才是唯一真切的。
6. 不再有人對你施壓，除了你自己的原則
不再做全職受雇員工以後，一方面，我離開了無法讓我有動力前行的環境，追求自己的夢想；另一方面，我有了另一個困難要突破－我變懶惰了。少了被fire的壓力，現在每天我都需要超多個的鬧鐘才能起床。
儘管慢慢在進步，偶爾我還是會被自己的惰性壓制，浪費不少寶貴時間。
也許每個人的人生方向不同，但想要抵達目的地的共通原則，便是需要謹守自己的原則。
7. 恐懼帶來成長
我曾經認為那些所謂的成功人士，和我在本質上有極大的不同。他們想必生來就有超乎常人的特質，以至於碰到生命的重大挫折時，仍然可以無所畏懼且充滿自信的安然度過。
實際上，這跟事實完全相反。
恐懼是無法被消滅的，每一個人都身陷其中。特別是這些成功人士，他們每一天都在自己的極限邊緣遊走，同時承受更多的風險與恐懼感。
所以如果你感到焦慮恐懼，那麼恭喜你，因為這表示你正將自己推向更遠的地方、正在踏出自己的舒適圈，體驗新奇又刺激的嶄新挑戰。擁抱接受你的恐懼吧朋友們！它是成功之路上的最佳伴侶，走出自己的舒適圈才有可能成功。
8. 資源永遠不夠用
我們總是想要更多。
不只要金錢，還要時間。
不只要時間，還要成功。
不只要成功，還要尊重。
不只要尊重，還要金錢。
這是個使人耽溺其中的惡性循環，我們無法停止在有限的人生裡，不斷尋求我們還沒擁有的東西。那麼有沒有可能，換個想法，在追求「沒有的」以前，先將「現有的」價值發揮到最大？
追求更多固然很好，但是倘若現在就無法好好理財，追求賺更多錢的意義何在？倘若無法有效運用時間，期待一天有25個小時的意義何在？時間、金錢、尊重，總是要先學習如何把現有的價值發揮到最大。
你口袋只有1千元嗎？那麼更應該停止吃垃圾食物；你每天下班只剩2小時可以陪伴家人嗎？那麼更應該珍惜把握這珍貴時光。
成功人士發揮出每項資源的最大價值，同時也不斷尋求改進的方法。
9. 100％的投入才能登峰造極
沒有專心投入，又何來場上的優異表現？
有沒有過這樣的感受，自己其實沒有全力以赴，只是在最低限度上遊走，所以希望大家別注意到你？從工作、興趣，甚至人際關係上，都有點馬馬虎虎，有時候甚至覺得自己像個騙子。而我，曾有好幾年與這樣的自己共處。
我強烈感受到自己要改變，而且要快。
第一步，就是對自己全然的誠實。看向鏡子裡的自己，我問自己，這是我想要的人生嗎？雖然殘忍，但我強迫自己拿掉所有藉口，停止美化修飾，面對自己赤裸裸、完全透明的過往人生。
我發現成功偽裝成習慣，必須用時間和努力才能看見。沒有任何的捷徑，不可能將100％精力投注在A領域，卻在B領域登峰造極。反之，分散注意力在許多領域、每項都不夠投入，卻會彼此拉扯，降低效益。
保持一致是最大關鍵。
必須對自己熱愛的領域持之以恆，絕不輕易屈就於中途的「小有成就」，你的好習慣才能帶領你邁向成功。自從強迫自己面對真實自我、並設定目標以後，現在我的生產力有驚人的突破性發展：吉他技巧進步、開班授課比以往吸引更多學生、事業發展順利，這些絕非巧合。
突然地離職使我學會何謂生活。
你也可以試試。
- 將成功當成習慣，必須用時間和努力才能看見
- 100%投入才能登峰造極
- 壓力與恐懼帶來成長
- 完全為自己負責，而不是為了老闆為了客戶
- 關關難過，關關過
人生走一遭，為自己寫一篇精彩人生吧
至少臨老入棺前，你的心裡是很踏實的，這輩子，你這麼努力打拼過~
(原文連結) http://www.cheers.com.tw/article/article.action?id=5067810&page=1
每個人都有感到失落迷惘的時候。
人生用專制又霸道的方式運行著，每當我們心想一切塵埃落定、生活穩固的時候，生活總愛給我們驚喜，粉碎我們短暫的安逸，讓我們不得不重新思考。
「我走對路了嗎？我能夠賺更多錢、爬到更高的地位嗎？這是上天為我準備的嗎？」
這些體會，誰有少過呢？在31歲以前，我的工作是客服人員，而卑微如僕的工作條件，逐漸啃食我的夢想與靈魂。儘管我不太知道自己要什麼，但我知道這樣下去不是辦法，我的人生需要改變。
而我行動了。
我在31歲提出離職，這是在我31年人生裡，最讓我不安、最難下的決定，但我做到了。
現在2年過去，我擁有自己開設的吉他家教班，儘管過程艱辛，充滿懷疑和恐懼，但我感謝自己做出那樣當機立斷的決定。希望可以將這些因為離職而得來的經驗送給你們－職涯轉捩點上需要一點勇氣與建議的朋友們。
1. 沒有所謂的最佳時機
有多少次，你想做件將改變你一生方向的大事，卻因為「時機未到」而選擇延遲？不是只有你，太多人是這樣，我也是。在我下定決心離職前，我猶豫了好些年，而在我真正離職後，你知道嗎？
我覺得之前完全是浪費時間。
所謂計畫趕不上變化，不論準備多久，總是會有遺漏之處，而我們仍然習慣用不斷準備，來增強自己信心。事實上，人生裡所謂的絕佳機會，並無干你準備得多好，而是取決於你是否有勇氣做出改變。
2. 別人覺得你瘋了也無所謂
不得不說，人類天生就是一種超容易被影響的生物。乍聽之下叫人難以接受，但我們就是時刻受社會觀點影響、家庭期許影響、同儕流行影響…太多外力影響我們做決定，小至買一件衣服，大至人生職涯的選擇，我們總會被他人的看法及意見左右。
從穩定工作離職後，我接收到大量的負面訊息：「你這樣怎麼有錢生活？」、「你會後悔的。」、「你瘋了！」這些的確有點難受，但，過一段時間後，你就會學會如何忽略這些抨擊。畢竟你無法取悅每個人，努力符合自己的標準才真正重要。
3. 完全為自己負責
當生活產生激烈的變化，一如我這樣沒想得很仔細就離職，在「責任」方面，絕對會有深刻的體悟。
每天醒來，不再有機車偷懶的同事，不再有緊迫盯人的主管，自主的空間彈性好大；相對的，有鳥事發生時，也不再有人可以怪罪。
可以掌控自己的生活很美好，一如在廣袤海上自己掌舵般自由。而當碰上暴風襲來，你將有更強大的動力奮鬥，因為你完全純粹地是為自己而戰！
4. 人生就像打電動－關關難過關關過
放棄安逸的工作挑戰冒險人生，總不會預期路途一帆風順吧！那種充滿挑戰的感覺，就像打遊戲時，路上隨時會衝出怪物突襲一樣。如果原本的人生是在水中踢水悠游前進，那選擇改變後的人生，就像是在濃稠的糖漿中奮力前行一樣－現在你最大的煩惱就是桌上要有食物可以吃、房租別被催繳得太厲害。
儘管辛苦，你終究會應付好一切。
事實上，這樣碰到困難、解決再前行的速度，比你以為的還快。畢竟人生就像在打遊戲，當你繼續往前邁進，會遇到更強的怪，但你還是可以打倒它。沒有重複的關卡，但有默默累積出實力的自己，最後，你會發現自己早已刀槍不入！
5. 生命不是線性的，唯一真實的就是當下
我曾相信，我收了幾個學生、就會稍微有些收入，然後再收學生、再賺錢，一切自然發展。
但困難挫折，卻是在我以為一切沒問題之後發生：學生突然不來上課，沒有解釋，沒有感謝或道歉，什麼都沒有。真的就像一陣風吹過，什麼痕跡也沒留下。
然後我開始等待。
大概6個月過去，才又有適合的學生進來、取代突然離開的那些。那半年期間，對沒有充足收入的我來說，實在是無比漫長。直到現在，我的吉他教室還是有旺季、有淡季，但現在我已經明白，這些都是「過程」，沒有確切的「目標」可以達成，生活裡未必每件事都有你以為的開始以及結束，當下才是唯一真切的。
6. 不再有人對你施壓，除了你自己的原則
不再做全職受雇員工以後，一方面，我離開了無法讓我有動力前行的環境，追求自己的夢想；另一方面，我有了另一個困難要突破－我變懶惰了。少了被fire的壓力，現在每天我都需要超多個的鬧鐘才能起床。
儘管慢慢在進步，偶爾我還是會被自己的惰性壓制，浪費不少寶貴時間。
也許每個人的人生方向不同，但想要抵達目的地的共通原則，便是需要謹守自己的原則。
7. 恐懼帶來成長
我曾經認為那些所謂的成功人士，和我在本質上有極大的不同。他們想必生來就有超乎常人的特質，以至於碰到生命的重大挫折時，仍然可以無所畏懼且充滿自信的安然度過。
實際上，這跟事實完全相反。
恐懼是無法被消滅的，每一個人都身陷其中。特別是這些成功人士，他們每一天都在自己的極限邊緣遊走，同時承受更多的風險與恐懼感。
所以如果你感到焦慮恐懼，那麼恭喜你，因為這表示你正將自己推向更遠的地方、正在踏出自己的舒適圈，體驗新奇又刺激的嶄新挑戰。擁抱接受你的恐懼吧朋友們！它是成功之路上的最佳伴侶，走出自己的舒適圈才有可能成功。
8. 資源永遠不夠用
我們總是想要更多。
不只要金錢，還要時間。
不只要時間，還要成功。
不只要成功，還要尊重。
不只要尊重，還要金錢。
這是個使人耽溺其中的惡性循環，我們無法停止在有限的人生裡，不斷尋求我們還沒擁有的東西。那麼有沒有可能，換個想法，在追求「沒有的」以前，先將「現有的」價值發揮到最大？
追求更多固然很好，但是倘若現在就無法好好理財，追求賺更多錢的意義何在？倘若無法有效運用時間，期待一天有25個小時的意義何在？時間、金錢、尊重，總是要先學習如何把現有的價值發揮到最大。
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成功人士發揮出每項資源的最大價值，同時也不斷尋求改進的方法。
9. 100％的投入才能登峰造極
沒有專心投入，又何來場上的優異表現？
有沒有過這樣的感受，自己其實沒有全力以赴，只是在最低限度上遊走，所以希望大家別注意到你？從工作、興趣，甚至人際關係上，都有點馬馬虎虎，有時候甚至覺得自己像個騙子。而我，曾有好幾年與這樣的自己共處。
我強烈感受到自己要改變，而且要快。
第一步，就是對自己全然的誠實。看向鏡子裡的自己，我問自己，這是我想要的人生嗎？雖然殘忍，但我強迫自己拿掉所有藉口，停止美化修飾，面對自己赤裸裸、完全透明的過往人生。
我發現成功偽裝成習慣，必須用時間和努力才能看見。沒有任何的捷徑，不可能將100％精力投注在A領域，卻在B領域登峰造極。反之，分散注意力在許多領域、每項都不夠投入，卻會彼此拉扯，降低效益。
保持一致是最大關鍵。
必須對自己熱愛的領域持之以恆，絕不輕易屈就於中途的「小有成就」，你的好習慣才能帶領你邁向成功。自從強迫自己面對真實自我、並設定目標以後，現在我的生產力有驚人的突破性發展：吉他技巧進步、開班授課比以往吸引更多學生、事業發展順利，這些絕非巧合。
突然地離職使我學會何謂生活。
你也可以試試。
2015年9月17日 星期四
2015年9月16日 星期三
2015年9月15日 星期二
你想賺他的利息，他想要你的本金
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（吳珮如、胡守得／台北報導）
檢調調查，OurPPC公司號稱擁有Google、Yahoo、Bin、Amazon及百度等網站廣告點擊代理權，可從關鍵字相關廠商所需支付的廣告費中獲取鉅額利潤，並以此推出美金數萬元不等的投資配套招攬民眾投資，付款後投資人即可自行登入公司網站挑選欲投資的關鍵字，每個關鍵字在35至50天內就可以有最高23%的獲利，如果招攬下線投資，更可以依據參加的投資配套賺取不等比率的團隊獎金及抽成比例。
OurPPC並為營造投資獲利豐厚假象，除舉辦活動表揚獲利百萬級成員，更在今年7月間犒賞投資人前往澳門旅遊，每投資1萬美元即有1個免費名額，參加人數高達2400人。
檢調指出，吸金集團將投資關鍵字區分為標準級5000美元、高級1萬美元及企業級2萬元，聲稱民眾投資後可獲至少1%、最高23%的利潤；其中該集團推出的1萬美元「高級代理」投資專案6400套均已售完，粗估約新台幣10億元，吸金總金額約23億元。
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看看這新聞
這是我們所謂的"資金盤"
不斷吸取下線，利用下線的入會費或是月費，來提撥給上線當高額利息
所謂高額的利息都是這麼來。馬勝集團，圓夢集團...層出不窮!
投資人還以為真這麼好賺
要馬投入更多資金，要馬找了更多人一起投資
<<你想賺他的利息，他想要你的本金>>>
2015年9月14日 星期一
你害怕貸款嗎???
貸不貸款差很多
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學習財商，無料分享與討論財商知識
歡迎加入小編群的line@: @youshouldberich
或手機點擊連結: https://goo.gl/J3DdrL
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小編的一個朋友Jack，研究所畢業之後，進入到了一家科技公司上班，他認為自己身為一個科技人，擁有高薪以及良好的購屋條件，幫自己訂下一個三年內買房的目標。
買房前這段時間，Jack除了認真工作外，也勤於作功課，除了不斷的在看房以外，只要是有買過房的同事親友們都被他纏著問過。
買房前這段時間，Jack除了認真工作外，也勤於作功課，除了不斷的在看房以外，只要是有買過房的同事親友們都被他纏著問過。
Jack公司的主管Wesley買了一間透天，980萬，貸款250萬元，剩餘的利用當時還沒有股票費用化時分紅，砸下了當時公司犒賞他的分紅買下人生第一間透天厝....
努力還貸款下經過了7年後早已經把貸款償清，這讓全公司的人都嘖嘖稱羨。
公司其它人也都學習Wesley的模式，想幫自己晉升有殼一族，
很多人都將辛苦賺來的薪資大多都貢獻給房屋貸款。
Jack 常常在下班後想要邀請同事前輩們出去吃飯請教買房的事情，但常常被打槍拒絕，原因都是薪水因為背負房貸後幾乎成為了月光族，當Jack 知道這件事後，開始緊張了起來。
由於Jack目標訂得早，深怕機會來得快但準備作得慢，所以很早就開始了解買房的流程還有一些零碎的事務。
此時他注意到一個公司內部的秘書Joan 在前年也買了房，年紀輕輕薪水也不高，但卻選了一個蛋黃區塊內的溫馨小兩房。
他再約不到人的情況下轉向邀約Joan 聊聊買房心得，於是便邀請她出去餐廳吃飯，Joan 一口就答應了，還告知常常跟三五好友一起去大快朵頤，Jack 此時腦海裡浮現了一股是不是Joan 家境非常優良的意念。在用餐同時Joan 表示出這間房子都是他自己出錢買下，每個月因為考量過自身非常要求生活品質，所以計算了一下，將房子買再增值潛力最高的蛋黃區。
等等......(Jack 打斷了對話並提問)
蛋黃區的房子不是很貴的嗎??
Joan 笑著說，沒錯她也覺得房子很貴，但並不是買不起 !!
她提到因為薪資並沒有這麼高，所以存的自備款並沒有這麼多
所以選擇蛋黃區的房子比較容易貸款，可以申請較好的條件
Jack 此時此刻認為Joan根本就不懂買房子，心裡想著這根本就是只懂得先享受的草莓一族，所以心裡暗笑了一聲，再回想平時Joan 總是光鮮亮麗手提名牌包，過不久應該就會撐不住了
Joan 這時咀嚼完口中的龍蝦後，冒出了一句: 其實公司的工程師這麼聰明，但都不懂得怎麼買房，真是太奇怪了。這句話引起了Jack 的興趣開始打量她想要說出甚麼滑稽的話語。
Joan 說同事們雖然薪水高，但依靠薪水在存款上實在無法追得上房價，大家一昧的追求C/P值高的房子，但因為房子實在是買不起，所以紛紛選擇到郊區的房子，除了交通時間過長，還有增值性差，最重要的就是貸款額度常常不夠，變成買房負擔
提到了像Wesley 以及其他同事當初買的房子總價980萬，雖然已經還完，過得很輕鬆，但他兩年前買的小兩房當時雖然感覺580萬都被笑說買的很貴，但因為蛋黃區可以貸款85成，自備款只需要100萬，而且大樓房子很新不需要像透天那樣花很多裝修費用，基本家具都已經有了，只需要添購家電及可入住。
前兩年也擔心貸款壓力過重，所以申請了(寬限期)，每個月只需要負擔一萬左右的貸款，經過了兩年，現在隔壁都已經可以賣到830萬了，房子幾乎已經增值了150萬，現在很多仲介都在聯繫問說願不願意賣，有客戶願意850萬向她購買。
Wesley 他們那的房子雖然住得很舒適，但因為較為郊區，上班通勤時間較長，小朋友的學區也過遠，造成轉手不易，
現在想要轉手賣，經過了7年，房價仍然維持在1100萬上下，中間卻損失了利息的費用，實質上在通貨膨脹的情況下，
其實房價算是貶值了，辛苦背房貸買房卻沒幫他賺到錢，
等於是幫公司老闆辛苦工作，還幫銀行辛苦工作，等於身兼兩職，實在是不怎麼聰明的買房方式。
Jack 聽完這一番話....目瞪口呆，剛剛放進嘴邊的牛排也掉了出來，此時Joan 的姐妹淘打電話來約等會去唱歌狂歡，Jack 再回想先前約那些薪水相當高的前輩們去用餐，大家嚇的跟見到鬼一樣的表情，不由得開始思考Joan 說的是否才是對的買房模式
電話掛斷後......，Joan 已經畫好了口紅放下了馬尾，Jack 心理怦然心動，Joan 挽起了Jack 的手臂說......要不要一起去唱歌，晚點結束後可以去看我的房子喔............
努力還貸款下經過了7年後早已經把貸款償清，這讓全公司的人都嘖嘖稱羨。
公司其它人也都學習Wesley的模式，想幫自己晉升有殼一族，
很多人都將辛苦賺來的薪資大多都貢獻給房屋貸款。
Jack 常常在下班後想要邀請同事前輩們出去吃飯請教買房的事情，但常常被打槍拒絕，原因都是薪水因為背負房貸後幾乎成為了月光族，當Jack 知道這件事後，開始緊張了起來。
由於Jack目標訂得早，深怕機會來得快但準備作得慢，所以很早就開始了解買房的流程還有一些零碎的事務。
此時他注意到一個公司內部的秘書Joan 在前年也買了房，年紀輕輕薪水也不高，但卻選了一個蛋黃區塊內的溫馨小兩房。
他再約不到人的情況下轉向邀約Joan 聊聊買房心得，於是便邀請她出去餐廳吃飯，Joan 一口就答應了，還告知常常跟三五好友一起去大快朵頤，Jack 此時腦海裡浮現了一股是不是Joan 家境非常優良的意念。在用餐同時Joan 表示出這間房子都是他自己出錢買下，每個月因為考量過自身非常要求生活品質，所以計算了一下，將房子買再增值潛力最高的蛋黃區。
等等......(Jack 打斷了對話並提問)
蛋黃區的房子不是很貴的嗎??
Joan 笑著說，沒錯她也覺得房子很貴，但並不是買不起 !!
她提到因為薪資並沒有這麼高，所以存的自備款並沒有這麼多
所以選擇蛋黃區的房子比較容易貸款，可以申請較好的條件
Jack 此時此刻認為Joan根本就不懂買房子，心裡想著這根本就是只懂得先享受的草莓一族，所以心裡暗笑了一聲，再回想平時Joan 總是光鮮亮麗手提名牌包，過不久應該就會撐不住了
Joan 這時咀嚼完口中的龍蝦後，冒出了一句: 其實公司的工程師這麼聰明，但都不懂得怎麼買房，真是太奇怪了。這句話引起了Jack 的興趣開始打量她想要說出甚麼滑稽的話語。
Joan 說同事們雖然薪水高，但依靠薪水在存款上實在無法追得上房價，大家一昧的追求C/P值高的房子，但因為房子實在是買不起，所以紛紛選擇到郊區的房子，除了交通時間過長，還有增值性差，最重要的就是貸款額度常常不夠，變成買房負擔
提到了像Wesley 以及其他同事當初買的房子總價980萬，雖然已經還完，過得很輕鬆，但他兩年前買的小兩房當時雖然感覺580萬都被笑說買的很貴，但因為蛋黃區可以貸款85成，自備款只需要100萬，而且大樓房子很新不需要像透天那樣花很多裝修費用，基本家具都已經有了，只需要添購家電及可入住。
前兩年也擔心貸款壓力過重，所以申請了(寬限期)，每個月只需要負擔一萬左右的貸款，經過了兩年，現在隔壁都已經可以賣到830萬了，房子幾乎已經增值了150萬，現在很多仲介都在聯繫問說願不願意賣，有客戶願意850萬向她購買。
Wesley 他們那的房子雖然住得很舒適，但因為較為郊區，上班通勤時間較長，小朋友的學區也過遠，造成轉手不易，
現在想要轉手賣，經過了7年，房價仍然維持在1100萬上下，中間卻損失了利息的費用，實質上在通貨膨脹的情況下，
其實房價算是貶值了，辛苦背房貸買房卻沒幫他賺到錢，
等於是幫公司老闆辛苦工作，還幫銀行辛苦工作，等於身兼兩職，實在是不怎麼聰明的買房方式。
Jack 聽完這一番話....目瞪口呆，剛剛放進嘴邊的牛排也掉了出來，此時Joan 的姐妹淘打電話來約等會去唱歌狂歡，Jack 再回想先前約那些薪水相當高的前輩們去用餐，大家嚇的跟見到鬼一樣的表情，不由得開始思考Joan 說的是否才是對的買房模式
電話掛斷後......，Joan 已經畫好了口紅放下了馬尾，Jack 心理怦然心動，Joan 挽起了Jack 的手臂說......要不要一起去唱歌，晚點結束後可以去看我的房子喔............
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遇到賺錢機會時，人常有的4大迷思
小編Z
雖然馬語錄氾濫
不過有些文字，小編卻真的很有感觸
人生看待機會來臨時的反應:
第一看不見
大部分的人因為很多原因看不見機會
1.埋首工作只會自己專業領域的東西
2.不懂得踏出自己的小圈圈學習
3.不知道人脈就是錢脈
第二看不起
2015年9月13日 星期日
富人跟窮人不同的差異 不是金錢而是......
富人跟窮人不同的差異
接觸財商以前，小編我一直對這種文章沒有特別感覺，
看的當下或許覺得恩對對對........反正就是一種八股洗腦激勵人生的文章
然後看完隔天忘
自從自己踏入這圈，慢慢的越來越有感受
不經意地才發現，自己的心態與所作所為，已經跟以前完全不一樣
選擇很重要
小編的一位明師曾經說
他不怕未知的未來
他卻怕他的未來是可被計算出來的
小編以前看著自己的老闆的工作與薪水，便知道以後的薪水與生活
雖然不錯，但這不是小編自己要的生活，所以我選擇離開
環境很重要
環境會讓你潛移默化，當你身邊的人都在努力，你不可能不努力
當你身邊的人每天都在討論商業模式討論事業，你不可能不進步
小編以前的公司，常有人每天都在抱怨工作抱怨老闆
小編常覺得，你自己不開心就算了，何必拖別人下水
何況既然你不喜歡，你為何不換工作換環境呢? 最後又牽拖一句要向現實低頭
你要知道，低頭的向來都是你自己
人生有無限可能，只是你要先創造出來
小編以前也是自己到處去上課，到處去認識人，難道我低頭了嗎?
正因為我看到未來的無奈，所以我知道我必須自己去創造機會!!
熱情很重要 慢的越
小編以前上班時，即使一天只工作8小時，老實說上班輕鬆，但每天都覺得好累
後來我才意識到，是因為沒有熱情
自從走了這條自己很有熱情的路，身體勞累，卻時常感覺興奮呀!!!
看文章的各位或許現在不是很有感受
但希望有一天回頭來看你能很有同感
因為或許那一天，是你的成功之日了
共勉之
小編X
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1、自我認知
窮人： 很少想到如何才能賺到錢，認為自己一輩子就該這樣，不相信會有什么改變。
富人：骨子里就深信自己生下來不是要做窮人，而是要做富人，他有強烈的賺錢意識，這也是他血液里的東西，他會想盡一切辦法使自己致富。
潛意識致富法哈哈
2、休閑
窮人：在家看電視，為肥皂劇的劇情感動得痛苦流涕，還要仿照電視里的時尚來武裝自己。
富人：在外跑市場，即使打高爾夫球也不忘帶者項目合同。
小編不知道多久沒看電視了 XD
即使有都會轉到財經台，上網也都是參加線上課居多
偶爾才會放送一下看看網路電影~
3、交際圈子;
窮人：喜歡走窮親戚，窮人的圈子大多是窮人，也排斥與富人交往，久而久之，心態成了窮人的心態，思維成了窮人的思維，做出來的也就是窮人的模 式。
大家每天談論著打折商品，交流著 節約技巧，雖然有利于訓練生存能力，但你的眼界也就漸漸囿于這樣的瑣事，而將雄心壯志消磨掉了
富人：喜歡接受新鮮事物，喜歡去嘗試，敢于冒險。
這是真的!!!!
不過我們不是貪小便宜，是甚麼便宜都要貪
所以有打折還是要的 XD
4、學習
窮人：學手藝
富人：學管理
5、時間
窮人：一個享受充裕時間的人不可 能賺大錢，要想悠閑輕松就會失去更多賺錢的機會。窮人的時間是不值錢的，有時甚至多余，不知道怎么打發，怎么混起來不煩。
如果你可以因為買一斤白菜多花了一分錢而氣惱不已。卻不為虛度一天而心痛，這就是典型的窮人思維。
富人：一個人無論以何種方式賺錢，也無論錢掙得的是多還是少，都必須經過時間的積淀。富人的玩也是一種工作方式，是有目的的。
富人的閑，閑在身體，修身養性，以利在戰，腦袋一刻也沒有閑著。
腦袋一刻都沒閒著!!! 這 是 真 的!!!
小編們的同號大家都見面都在聊商業模式
雖然我們都說在打嘴砲
可是....好多東西都是在嘴砲中磨合出來的! 啊哈
6、歸屬感
窮人：是顆螺絲釘。窮人以為出身卑微，缺少安全感，就迫切地希望自己從屬于并依賴于一個團體，于是他們以這個團體的標準為自己的標準，讓自己 的一切合乎規范，為團體的利益而工作，奔波，甚至遷徙。
對于窮人來說， 在一個著名的企業里穩定的工作幾十 年，有實習生一直干到高級主管，那簡直是美得不能再美的理想。
富人：那些團體的領導者通常都是富人，他們總是一方面向窮人灌輸：團結就是力量，如果你不從屬于自己的團體，你就什么都不是，一名不文。。
但另一方面，他們卻從來沒有停止過招兵買馬，培養新人，以便隨時可以把你替換掉。
團隊!!!!
7、投資及對待財富
窮人：經濟觀點就是少用等于多賺，比如開一家面館，收益率是100%，投入2萬，一年就凈賺2萬，對于窮人來說很不錯了。
窮人即使有錢， 也舍不得拿出來，即使終于下定決心投資，也不愿意冒風險，最終還是走不出那一步。
窮人最津津樂道的就是雞生 蛋，蛋生雞，一本萬利……但是建筑在一只母雞身上的希望畢竟是那樣的脆弱。
富人：富人的出發點是萬本萬利。同樣的開面館，富人們會想，一家面館承載的資本只有2萬，如果有一億資金，豈不是要開5000家面館?
要一個一個管理好，大老板得操多少心，累白 多少根頭發呀?還不如投資賓館。一個賓館就足以消化全部的資本，哪怕收益率只有20%，一年下來也有2000萬利潤。
8、激情(能不能干成事，首先要看有沒有激情)
窮人：沒有激情。他總是按部就班，很難出大錯，也絕對不會做到最好。沒有激情就無法興奮，就不可能全心全意投入工作。
大部分的窮人不能說 沒有激情，看他的激情總是消耗在太具體的事情上：上司表揚了，他會激動;商店打折，他會激動;電視里破鏡重圓了，他的眼淚一串一串往下流，窮人有的只是一種情緒。
富人：燕雀安知鴻鵠之志?王侯將相，寧有種乎?有這樣的激情，窮人終將不是窮人!激情是一種天性，是生命力的象征，有了激情才有了靈感的火花，才有了鮮明的個性，才有了人際關系中的強烈感染力，也才有了解決問題的魄力和方法。
9、自信
窮人：窮人的自信要通過武裝到牙齒，要通過一身高級名牌的穿戴和豪華的配置才能給他們帶來更多的自信，窮人的自信往往不是發自內心和自然天成的。
富人：李嘉成在談到他的經營秘訣時說：其實也沒什么特別的，光景好時，決不過分樂觀;光景不好時，也不過度悲觀。其實就是一種富人特有的自信。自信才能不被外力所左右，自信才可能有正確的決定。
10、上網
窮人：窮人上網聊天，一是窮人時間多，二是窮人的嘴天生就不能閑著。
富人：富人上網，更多的是利用網絡的低成本高效率，學習知識，尋找更多的投資機會和項目，把便利運用到自己的生意中來。
恭喜你看完這篇文章
但拜託你，不要跟以前一樣看完就忘了就算了!!!!!!!!!!!!!!!!!!
思考一下，你能怎麼做???
甚至，跟小編群聯絡都可以!!
別放過自己的人生!!!
2015年9月12日 星期六
coffee, tea, or me...?
當時間有限時，有幾個客戶同時下單，身為內場主管的您，應該先出哪一種飲料？
（1）卡布奇諾
（2）錫蘭紅茶
（3）果汁
（4）啤酒
（2）錫蘭紅茶
（3）果汁
（4）啤酒
各位有答案嗎? 我們來看看一些分析
(圖片若有侵權請告知~)
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四年不吃不喝，還付不起買房頭期款?!
【你有認真算過嗎?】
最新公佈的國民平均薪資收入，20-24歲的人民平均月薪資約為2.36萬元，年薪以15個月計約為35.4萬元，25-29歲的人民平均月薪資為3.05萬元，年薪約為45萬元。
一般人的夢想不外乎成家、立業，買一個好房組織家庭，以高雄左營區為例，現在基本的三房市場開價約600~750，成交價約落在550~650，也就是說假設成交價可貸滿八成(請注意，這只是假設)，購屋族必須準備110~130的自備款，然而很多情況下，即使登記人條件好，也未必能貸滿八成，要買房子沒有準備個150萬元是絕對沒機會的。
從數據看來....
35萬元的族群必須不吃不喝個四年才付得起頭期款，然而這四年房價可能又會漲，不少青年因此夢碎。
最新公佈的國民平均薪資收入，20-24歲的人民平均月薪資約為2.36萬元，年薪以15個月計約為35.4萬元，25-29歲的人民平均月薪資為3.05萬元，年薪約為45萬元。
一般人的夢想不外乎成家、立業，買一個好房組織家庭，以高雄左營區為例，現在基本的三房市場開價約600~750，成交價約落在550~650，也就是說假設成交價可貸滿八成(請注意，這只是假設)，購屋族必須準備110~130的自備款，然而很多情況下，即使登記人條件好，也未必能貸滿八成，要買房子沒有準備個150萬元是絕對沒機會的。從數據看來....
35萬元的族群必須不吃不喝個四年才付得起頭期款，然而這四年房價可能又會漲，不少青年因此夢碎。
2015年9月11日 星期五
康橋賣給陸資是利多?
陸資最可怕的地方在於，先給你甜頭吃，最後你會沒她不行，簡單來說就是毒品
業者依賴陸客的奶水，未來就是朕不給你不僅不能要，還餓死!
對照快要倒的金鑽觀光夜市，當初有多麼的大，如今商家接連退出，你沒發現嗎?
康橋，真的是再別康橋了
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以南台灣為布局重心的康橋連鎖商旅，驚傳委託欣元商仲，將高雄的營運據點一次賣出5家，總價近28億元，由於委售數量龐大、超過康橋高雄9家據點的半數，也引起財務壓力過大的傳言；不過康橋指出，出售資產是要進軍中北部，成為全國通路的旅館，此一經營策略的調整與財務無關。
欣元商仲總經理焦文華昨（10）日證實，康橋確有委託出售資產，分別是高雄七賢館195間客房、開價15億元；三多商圈館109間、開價6億元；五甲館72間、開價1.8億；南華館50間、開價2.5億；衛武營館63間、開價2.5億。5間商旅總售價約27.8億元。
總部設在高雄的康橋商旅，目前共有20個營運據點，在高雄市的商旅有9家，此次一口氣求售5家，引發地產界和飯店業的關注，也因此對康橋的銷售動機傳出不同說法。
業界說，康橋因為擴充太快，今年第2季即已出現資金壓力，因為開給上游供料廠商的票據，比原來正常票期長了很多，令供應商議論紛紛。因此，業界認為康橋此次託售之後不再回租，是可以理解的。
不過，康橋商旅管理處長陳培銘鄭重否認市場傳言，並開玩笑說「都是欣元商仲惹的禍」，因為，康橋是根據欣元商仲的建議才會處分資產，準備北上台中、桃園、新竹、新北市及台北市，設立新據點。
更重要的是，去年營收大約8億元的康橋商旅集團，今年現金營收將成長到10億元，陳培銘強調，「康橋體質非常好，絕對沒有所謂的財務壓力問題」。
陳培銘指出，康橋雖然在台南、花蓮、台東和員林有據點，不過主力還是以起家的高雄市為重心，全台20個據點中，包括9個商旅在內，高雄市就占了15家；因此，在規畫IPO的過程中，才會變更營運策略，要成為擁有全國通路據點的旅館集團。
此外，他也反駁上游廠商票期延長的問題，陳培銘說，「我們收現金，包括工程在內的款項也都付現」，不可能拖欠廠商款項，更何況，往來廠商都是跟著康橋20年了。
根據高雄觀光局的統計數據顯示，截至今年6月底為止，高雄一般商旅總共有371間、房間數17,592間。其中，康橋商旅集團的房間數大約2,000間，欣元商仲總經理焦文華說，康橋的房間約占高雄整體房間數的11.37％；不過，平均住房率排名在商旅中數一數二，介於70％到80％之間。
由董事長陳保成創設的康橋商旅，名稱特別取自徐志自摩的「再別康橋」，業界說，部分康橋系列房價介於1,400元到2,000元之間，因此，成為許多公務人員出差住宿的首選，也在市場上有CP值最高的商旅稱譽。
畢業於成大工業工程系的陳保成，曾經擔任機車經銷商，後來擔任優士飯店總經理，在1990年開始創設康橋連鎖商旅。(工商時報)
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投資客「拚斷頭」 這4種房腥風血雨
下修的，斷頭的，都是蛋白區/高總價單品/套房/有夢最美重劃區
大家看房屋資訊看這麼久，知道為何我們只投資低總價中古屋了嗎?
君子賺財，取之有道~
小編X
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好房網News記者賈蓉／整理報導 全台房市交易冷清，不少投資客為了盡快出脫手中物件，降價求售的比例逐漸拉高，不過專家表示，目前有4種產品「斷不了頭」，因為推案量過大、無人承接，「想倒貨也沒人買」。 倪子仁提醒，目前有4類產品正面臨「斷不了頭」考驗。（好房News記者 陳韋帆／攝影） 房市面臨向下盤整期，不少投資客選擇「小賠就是賺」，願意自砍身價求售，不過好房網雜誌社長倪子仁在年代新聞台《年代向錢看》中表示，「投資客要倒貨也要有人接才行」，表示目前全台多處正面臨「斷不了頭」的困境。 倪子仁分析，目前高價豪宅、重劃區、套房產品，以及北客退場災區的台中7期、高雄農16特區，都已有「拚斷頭」的趨勢。 倪子仁說明，高總價豪宅的持有成本過高，以大安區「和平大苑」為例，該案總價逼迫3億元，連代銷都不敢接，「敦南樞苑」一年的持有成本就要140萬元，未來房價向下修正，「只會剩下折舊價格」。 此外，倪子仁認為，新莊、青埔、淡海等重劃地區，以及低總價的套房產品，因為推案量體過大，當地多半為投資客所持有，現在想要賠售、斷頭、倒貨，也要有人願意接手才行，否則根本「斷不了頭」。 倪子仁提醒，目前台北客退場的台中7期、高雄農16特區，過去多頭時期拚命推「豪宅」，現在則是紛紛改為小坪數物件，已然是該區房市的重要訊號。 對此，房仲企研室主任張瀞勻向聯合報說明，目前台灣房市的確呈現「敢出價就贏」的局面，許多待售量大的重劃區，已有整批空屋等著銷售，民眾若為自住需求，仍然能趁著待售量體大的時機，進場看屋議價，「無法確定何時為低點，但可確定已避開最高點」。
原文網址: 投資客「拚斷頭」 這4種房腥風血雨 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/419402106393.html
原文網址: 投資客「拚斷頭」 這4種房腥風血雨 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/419402106393.html
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小故事看大台灣房市生態: 逃票的秘密
有一日有三個商學院的學生和三個工學院的學生一起相約出遊。
到了火車站後工與商分頭去買票，工學院的學生買了三張全票，而商學院的學生卻只買了一張全票和兩張月台票
工學院的學生當然知道，商學的在打甚麼歪主意，但他們好奇商學生打算怎麼避過列車長驗票。
上了火車之後，三個商院學生立馬關進廁所裡，一聲不坑。
大部分民眾都有看到商學院的學生的行為，其中大部分的人也都明白商學生的意圖，但是他們心想多一事不如少一事所以也都悶不吭聲。
過一會兒，列車長來驗票，到了廁所時看見裡面有人便敲敲門表示要驗票，於是商院學生從驗票門縫遞出一張全票，列車長驗完票後就將票塞回驗票孔。
大部分民眾都有看到商學院的學生的行為，其中大部分的人也都明白商學生的意圖，但是他們心想多一事不如少一事所以也都悶不吭聲。
過一會兒，列車長來驗票，到了廁所時看見裡面有人便敲敲門表示要驗票，於是商院學生從驗票門縫遞出一張全票，列車長驗完票後就將票塞回驗票孔。
工學院學生見狀豁然開朗，茅塞頓開，也非常的興奮，躍躍欲試。
回程時工學院的學生決定依樣畫葫蘆，所以他們只買了一張全票，但是這一次商院的學生卻一張全票也沒有買。
上了火車之後，三個工學院學生也一樣馬上躲進廁所裡，而這時候商院的學生則是緩緩走到廁所門外敲敲門，(微笑) 接著立即就見門縫中遞出了一張回程的全票。
上了火車之後，三個工學院學生也一樣馬上躲進廁所裡，而這時候商院的學生則是緩緩走到廁所門外敲敲門，(微笑) 接著立即就見門縫中遞出了一張回程的全票。
台灣的大建商就像是最聰明的那個商學院的學生，不管是商學院、工學院還是車上的旅客都是要前往同樣的方向。
在旅程中有規則，商學院的學生看懂了，於是找出規則中的隙縫鑽，為自己爭取最大的利益，而另外兩個商學院的學生就是建商的走狗，他們想不出來，但是他們相信跟著他準沒錯。
工學院的學生則是那些小建商以及不肖投資客，看到了片面的利益就開始東施效顰，覺得自己也只買到了一張穩賺的全票，爭相搶進市場想要大撈一筆。
無奈的民眾們又認為事不關己，平白讓這些權益白白被損失掉，自己又不能使用廁所，還傻傻不知正是在為了這些不肖建商們的利益，掏出了口袋的辛苦錢。
最糟糕的是那個列車長，一個換過一個，只因為他的終點站跟這些人都不相同，所以只是敲敲門的驗票來應付了事，正如台灣的執政黨一個換過一個，卻沒有一個可以連根基開始解決問題 。最終聰明的商學院學生利用這些小建商以及投資客的力量，還是會到頭來最大的贏家。
這簡單的小故事，除了反映現在房市現象，也讓我們了解到，處處有商機，只是你是否能夠比別人意識到它的存在並賺到第一桶金。
我認為用工商學生來形容挺有意思的，我相信這裡面沒有任何的歧視或意見，
且不論故事中商院學生逃票的行為是否合宜，
先想想我們是否有如此的靈敏度去看到這種機會，
還是我們只能行機械式的思考。
學工程的學生普遍邏輯能力強，而且擅於觀察，這與他們的研究學習環境有關，因此對於學習新事物自然不是問題；商科學生一直處於這樣的商業環境中，見識過很多案例或商業模式，因此比一般人還要容易悟出一些生活中的商機。
學習從模仿作起，多聽、多看、多嘗試，想要開發市場，你首先得先跳入市場，如此一來每個人都有機會和這故事所影射的大建商一樣，找出在這個大環境中潛在的那條現金流
學工程的學生普遍邏輯能力強，而且擅於觀察，這與他們的研究學習環境有關，因此對於學習新事物自然不是問題；商科學生一直處於這樣的商業環境中，見識過很多案例或商業模式，因此比一般人還要容易悟出一些生活中的商機。
學習從模仿作起，多聽、多看、多嘗試，想要開發市場，你首先得先跳入市場，如此一來每個人都有機會和這故事所影射的大建商一樣，找出在這個大環境中潛在的那條現金流
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放手就賺300萬，你放不放?
小編Z
小編的個朋友Steve，數年前為了結婚買了一間新房子，他沒有買特別便宜，總之幾年過去了，剛好遇到那個行政區的重劃，所以他的房子也連帶受到旁邊重劃區的刺激，漲了超過五成了。而現在該建案，正是現在大家正在關注的大樓，行情正夯!
稀有釋出，立馬秒殺
小編幫他換算之後，他的房子現在以行情價賣掉大概能賺到250~300萬元。
我的直覺是...趕快賣，趁現在大家都搶著要買這建案趕快把錢放口袋，這些年你也住夠了，他的回答是...
『 那我要住哪裡? 』 他問。
「先租房子囉?房子可以再慢慢找。」 我回。
『搬家很麻煩耶。』 他回。
好吧，我其實不懂。
小編我得承認，如果搬個家就能賺300萬，俺願意搬10次，你有想過300萬對一般受薪階級來說有多難賺嗎?
租房子也是要錢啊，那不如繳房貸
這道理每個人都懂，但只要稍微計算一下你就會發現你的翔法有多單純!
在市區找一個漂亮一點的三房配車位，一萬五綽綽有餘。
過去他每個月要繳本利攤還兩萬多元，現在雖然是租房子，但是每個月只要一萬五，省了至少7000多元
小編很極端的假設他租了20年房子，他總共省下了7000 x 12 x 20 =168萬。
喂喂! 別忘了，當初賣掉時他賺了300萬! 累積起來他賺了468萬。
你還看不懂這有多厲害嗎?!
這20年他完全不用特地存錢，他把薪水扣掉房租和當初省下的7000元，其他花光光也能輕鬆累積四百多萬!
結論:
所以我說，可以賺300萬，我願意搬十次!!! 你呢?
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稀有釋出，立馬秒殺
小編幫他換算之後，他的房子現在以行情價賣掉大概能賺到250~300萬元。
我的直覺是...趕快賣，趁現在大家都搶著要買這建案趕快把錢放口袋，這些年你也住夠了，他的回答是...
『 那我要住哪裡? 』 他問。
「先租房子囉?房子可以再慢慢找。」 我回。
『搬家很麻煩耶。』 他回。
好吧，我其實不懂。
小編我得承認，如果搬個家就能賺300萬，俺願意搬10次，你有想過300萬對一般受薪階級來說有多難賺嗎?
租房子也是要錢啊，那不如繳房貸
這道理每個人都懂，但只要稍微計算一下你就會發現你的翔法有多單純!
在市區找一個漂亮一點的三房配車位，一萬五綽綽有餘。
過去他每個月要繳本利攤還兩萬多元，現在雖然是租房子，但是每個月只要一萬五，省了至少7000多元
小編很極端的假設他租了20年房子，他總共省下了7000 x 12 x 20 =168萬。
喂喂! 別忘了，當初賣掉時他賺了300萬! 累積起來他賺了468萬。
你還看不懂這有多厲害嗎?!
這20年他完全不用特地存錢，他把薪水扣掉房租和當初省下的7000元，其他花光光也能輕鬆累積四百多萬!
結論:
所以我說，可以賺300萬，我願意搬十次!!! 你呢?
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