老王賣瓜的商業模式

老王賣瓜

每天賣瓜，自賣自誇
大村里有位如花、但村里就這麼幾朵花，老王愛阿花

為何還不開始投資？很忙、很累、看不懂...「股市草莓族」的5個通病

你是草莓哥/姐嗎?

美女跟房地產的關係

美女跟房地產的關係

(點入了解)

未來20年商業科技趨勢的11個預言

推薦這篇~

正值年初，不少科技公司、學者都曾預測2016年及未來趨勢。近日，矽谷精神教父、科技商業預言家凱文•凱利在史丹佛大學進行了長達3個小時分享，也為大家分享了自己的預測觀點，暢談他對未來20年重大商業科技潮流的見解。

檯面下技巧 - 財商講座

很多人賺錢靠時間，有錢人賺錢靠方法，很多資訊及檯面下的技巧，不是你不會，只是你不知道。
然而這些方法和技巧實際運用，卻可以幫助你發揮十倍功力、減少十年努力！

打房救經濟? 救經濟不打房?

銀行不動產貸款 金管會鬆綁

2015-12-29 18:51:19 經濟日報 記者韓化宇╱即時報導

金管會主委曾銘宗。 本報系資料照

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銀行不動產貸款，金管會大鬆綁，今天宣布取消實施四年的銀行不動產貸款及中度列管措施，未來將回歸銀行自主管理，即日起生效，預計從銀行體系釋出高達1.3兆元的資金投入房市，對景氣急凍的房市將是一劑強心針。

不動產貸款額度較高的中小型銀行、特別是不動產貸款集中度超標而被金管會列管的銀行，將是該鬆綁措施的最大受惠者，包括土地、渣打、匯豐、新光、板信、京城、陽信七家銀行。

金管會表示，現在是統一訂定不動產貸款集中度的上限，要求所有銀行不得超過，但考量銀行資產品質已相當強健，所以回歸由銀行自行訂定，讓銀行的不動產貸款能更彈性。惟金管會將請各銀行針對不動產貸款集中度，訂有監控機制及指標，提報董事會討論通過。

美國升息，台灣卻再次降息救經濟了!

美國升息，台灣卻再次降息救經濟了!
倒是美國CPI還真不低阿~

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央行降息半碼，對房貸族來說，每個月減少一的壓力只能說是些微的「小確幸」。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨在蘋果日報分析，以1000萬元來算，利率從2.1%降到2.04%，20年期，每個月的房貸支出僅減少285元「不痛不癢」，有感降價才是重點。

一張表帶你看懂美升台降

美國於台北時間17日凌晨3時宣布升息1碼（0.25個百分點），我中央銀行為搶救悶經濟，昨天反向宣布降息半碼，這是自9月以來二度降息，累積降息達1碼。央行總裁彭淮南表示，降息刺激景氣的效果不會那麼快，「無論如何，降比不降好」！

靠北工程師年終回顧

夜半看到都笑了，單純分享~ 有股淡淡的哀傷阿 http://engineer-kobe.ga/top100?page=1

大揭密！晚清「房地產大王」成功投資秘訣，值得後人借鏡！

大家都看過電影《上海灘》，
這部電影給我們的第一印象，就是在近代的上海灘立足生存很不容易。
頭一道檻就是找房子住。

就在很多人忙着湊錢租房買房的時候，
一個名叫徐潤的小夥子，卻在上海的房地產市場裡做得風生水起，積累起巨額財富。

趕緊接下去看看...

這年頭買房比租屋虧多了！算給你看，租屋族這樣做，20年後倒賺1200萬

以租代買是很多人建議的理財方式
原因是...

大家都想找高手合作，但高手為什麼要跟你合作？

BY 理奧客 (http://neganchor.com/2015/10/08/133/)

這大概是每一位江湖中人所有的共通難題，不論今天是要找伙伴、員工、戰友，或是商業合作的對象，任何人都不會希望跟自己合作的人是個廢柴，總是會趨之若鶩去找自己心目中或別人口中的高手，不論是拿錢也好還是打算用誠意感動對方，這個被自己視作「高手」的人，都不希望他被別人拉攏，進而威脅到自己地位。

人才招募論：找到你的葉師傅和扛霸子陳浩南，別找趴趴熊

我記得以前有一篇文章問類似這種問題：「如果有三十萬要請十個三萬的工程師還是要請三個十萬的工程師，哪個好？」

書籍推薦

常有讀者或學員問小編說推薦有關財商的書籍
其實推薦不完~

而且看一本書後、每個人的領悟不同、執行面也不同
甚至大家喜歡看的類別與觀點都不同
但還是隨手統合了我們不同人喜歡的書籍供大家參考~

以債養債！中國「龐氏融資」????????

原文數據多，有興趣再自己下拉看
老話一句，金融商品很多都是包裝精美的垃圾
包得不好我們就叫他詐騙

投資理財的關鍵、很多時候不是你對財報與技術分析地有多透徹、或是你有多棒的工具輔佐
關鍵在於，你離遊戲規則的制定者有多近，那才是真的立於不敗之地!

這時候....就是人脈的問題了 (笑)
古有云: 有關係就沒關係。
古人說的話，要聽!


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中國業者拚命借款，償還之前的舊債利息，勉強維持營運，借貸金額創下史上新高。這種挖東牆補西牆的作法，有如龐氏騙局，

選錯房貸虧大了！買房前先認識三大房貸

貸款是多數買房者必定使用的方法，然而房貸的類型多樣，條件與大不相同
常見的有三種類型，指數型房貸、理財型房貸、壽險型房貸。

小編打賭大部人都不知道.....
重點是....怎麼運用....

貸款小撇步: 貸到「頂點」=銀行認證

辦理房貸是買房前首要工作，到底貸款該貸多少才好是一大課題
即使資金較為充裕，貸款使用最高成數有其好處

一來可以讓自己有餘裕的資金運用，二來還能讓銀行替你的房屋價值做認證。 

有人嗅出其中奧妙了嗎? ^____^

小編X買百房心法密技
1.先估貸款再出價
2.買低治百病
3.(秘密) (http://goo.gl/XklkWI)
4.(秘密) (http://goo.gl/XklkWI)
5.(秘密) (http://goo.gl/XklkWI)

別人憑甚麼教你 ?

憑什麼別人要把成功的技巧教給你？

看過日本一個很受歡迎「搶救貧窮大作戰」嗎？

在那個依照案例做不同規劃的單元節目中，總跑不掉幾個公式：

貧窮原因的分析、為了擺脫所做的努力、和最後的成功。

 而不斷上演的樣版中，所謂的大師與料理名人，

總是龜毛、變態、吹毛求疵、

甚至極盡所能的虐待試圖搶救貧窮的個體。

每每發生這樣悽慘的景況，

我那年幼被保護極好的姪子都會問我：

「他就不能對他好一點嗎？」

而我也總是說著一樣的答案：

「憑什麼別人要把成功的技巧教給你？」

是的，「憑什麼？」

這句話我自己也同樣深深的體會過....

趕緊來看看吧...

懂這5件事，每個房仲一定爭著把最好的房子優先留給你

小編隨筆: 房地產是人的事業!

房仲業在景氣好的時候是「粥（買家）多僧（房仲）更多」，市場好的時候買方雖多，但房仲更多，所以房仲們會費盡心思爭取「更多客人」；但市場不好的時候，買方少，房仲就只願意將時間和精力花在能夠相對快速成交的客戶身上，也就是所謂的「A級買方」（俗稱A買）。

畢竟，對房仲而言，房市慘淡沒業績，誰也不想浪費時間在不知何時才能成交，且完全沒行情觀的客人身上。千萬別以為房市現在站在買方這邊，你覺得房仲缺業績，應該會更積極服務才是，偏偏自己老是開出背離市場行情的「芭樂價」，或是看房像是看好玩的，難怪還是會有「怎麼帶看一次就沒聯絡？」的情況出現了。

有沒有什麼辦法，能讓房仲覺得自己是「A買」，看到最好的物件能第一個想到自己，並拿出最大的熱情來服務呢？學會這5招，就能大大提高房仲的積極度。

「每個月都配息」的基金，真的無法讓你變有錢

小編說過很多次
市面上的金融產品，很多都是包裝精美的垃圾!

包得好他就是金融產品
包得醜他就是詐騙產品

賺錢靠自己
為何要靠別人呢????

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台灣的基金市場上有一句傳說：只要基金是月配息的，就會受到投資人的熱烈捧場。大多數的投資人的確都偏愛有配息的基金，尤其如果每個月都能配息，增加感受到自己投資而有賺到錢的頻率，那就是一個符合投資人需求的商品了。

但是其實這就是投資人之所以投資績效難看的主要原因。

買房，請你跟我這樣殺?

原文網址: 直搗雙北「賣壓宅」！請你跟我這樣殺 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/maggie0207/article/858396111581

文／賴淑惠
     房市慘淡，哀鴻遍野，但，不少購屋客卻還是沒看到滿意的議價空間，問題出在哪？我們之前談過，不妨鎖定拋售超過5%的「賣壓宅」，不過，在這種景氣之下，要逢低入手這類賣壓宅，瘋狂開殺不如循序智取！首先，要找對適合進場的目標區域，接著，採取因地制宜、循序漸進的「殺價三部曲」，有節奏的開價，循序漸進、鎖定目標，才能手到擒來！