上班族翻身筆記

2015年9月17日星期四

外匯保證金~好吸金 2

本篇沒甚麼內容，只是擷取一些關於非法外匯的醜陋面消息
閱讀前請先服用外匯保證金~好吸金首部曲 (點擊可看)

2015年9月16日星期三

新聞連結: http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/local/20150916/692731/

打著「戰爭遊戲，自動化獲利程式」旗幟在網路號召下單的「外匯青年軍」，遭檢舉不法吸金數10億元，台北地檢署今天上午指揮台北市調處發動大規模搜索，橫跨北、中、南等處，查扣保時捷、藍寶堅尼等至少5輛超跑及多部重型機車，並約談化名「柯博文」的青年軍最高統領吳姓男子及多名集團成員到案，預計傍晚陸續移送台北地檢署複訊。

2015年9月15日星期二

你想賺他的利息，他想要你的本金

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（吳珮如、胡守得／台北報導）
檢調調查，OurPPC公司號稱擁有Google、Yahoo、Bin、Amazon及百度等網站廣告點擊代理權，可從關鍵字相關廠商所需支付的廣告費中獲取鉅額利潤，並以此推出美金數萬元不等的投資配套招攬民眾投資，付款後投資人即可自行登入公司網站挑選欲投資的關鍵字，每個關鍵字在35至50天內就可以有最高23%的獲利，如果招攬下線投資，更可以依據參加的投資配套賺取不等比率的團隊獎金及抽成比例。

OurPPC並為營造投資獲利豐厚假象，除舉辦活動表揚獲利百萬級成員，更在今年7月間犒賞投資人前往澳門旅遊，每投資1萬美元即有1個免費名額，參加人數高達2400人。

檢調指出，吸金集團將投資關鍵字區分為標準級5000美元、高級1萬美元及企業級2萬元，聲稱民眾投資後可獲至少1%、最高23%的利潤；其中該集團推出的1萬美元「高級代理」投資專案6400套均已售完，粗估約新台幣10億元，吸金總金額約23億元。
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看看這新聞
這是我們所謂的"資金盤"
不斷吸取下線，利用下線的入會費或是月費，來提撥給上線當高額利息
所謂高額的利息都是這麼來。馬勝集團，圓夢集團...層出不窮!

投資人還以為真這麼好賺
要馬投入更多資金，要馬找了更多人一起投資

<<你想賺他的利息，他想要你的本金>>>

2015年9月14日星期一

你害怕貸款嗎???

貸不貸款差很多

小編的一個朋友Jack，研究所畢業之後，進入到了一家科技公司上班，他認為自己身為一個科技人，擁有高薪以及良好的購屋條件，幫自己訂下一個三年內買房的目標。

買房前這段時間，Jack除了認真工作外，也勤於作功課，除了不斷的在看房以外，只要是有買過房的同事親友們都被他纏著問過。

Jack公司的主管Wesley買了一間透天，980萬，貸款250萬元，剩餘的利用當時還沒有股票費用化時分紅，砸下了當時公司犒賞他的分紅買下人生第一間透天厝....
努力還貸款下經過了7年後早已經把貸款償清，這讓全公司的人都嘖嘖稱羨。
公司其它人也都學習Wesley的模式，想幫自己晉升有殼一族，
很多人都將辛苦賺來的薪資大多都貢獻給房屋貸款。
Jack 常常在下班後想要邀請同事前輩們出去吃飯請教買房的事情，但常常被打槍拒絕，原因都是薪水因為背負房貸後幾乎成為了月光族，當Jack 知道這件事後，開始緊張了起來。

由於Jack目標訂得早，深怕機會來得快但準備作得慢，所以很早就開始了解買房的流程還有一些零碎的事務。
此時他注意到一個公司內部的秘書Joan 在前年也買了房，年紀輕輕薪水也不高，但卻選了一個蛋黃區塊內的溫馨小兩房。

他再約不到人的情況下轉向邀約Joan 聊聊買房心得，於是便邀請她出去餐廳吃飯，Joan 一口就答應了，還告知常常跟三五好友一起去大快朵頤，Jack 此時腦海裡浮現了一股是不是Joan 家境非常優良的意念。在用餐同時Joan 表示出這間房子都是他自己出錢買下，每個月因為考量過自身非常要求生活品質，所以計算了一下，將房子買再增值潛力最高的蛋黃區。

等等......(Jack 打斷了對話並提問)
蛋黃區的房子不是很貴的嗎??

Joan 笑著說，沒錯她也覺得房子很貴，但並不是買不起 !!
她提到因為薪資並沒有這麼高，所以存的自備款並沒有這麼多
所以選擇蛋黃區的房子比較容易貸款，可以申請較好的條件

Jack 此時此刻認為Joan根本就不懂買房子，心裡想著這根本就是只懂得先享受的草莓一族，所以心裡暗笑了一聲，再回想平時Joan 總是光鮮亮麗手提名牌包，過不久應該就會撐不住了

Joan 這時咀嚼完口中的龍蝦後，冒出了一句: 其實公司的工程師這麼聰明，但都不懂得怎麼買房，真是太奇怪了。這句話引起了Jack 的興趣開始打量她想要說出甚麼滑稽的話語。

Joan 說同事們雖然薪水高，但依靠薪水在存款上實在無法追得上房價，大家一昧的追求C/P值高的房子，但因為房子實在是買不起，所以紛紛選擇到郊區的房子，除了交通時間過長，還有增值性差，最重要的就是貸款額度常常不夠，變成買房負擔

提到了像Wesley 以及其他同事當初買的房子總價980萬，雖然已經還完，過得很輕鬆，但他兩年前買的小兩房當時雖然感覺580萬都被笑說買的很貴，但因為蛋黃區可以貸款85成，自備款只需要100萬，而且大樓房子很新不需要像透天那樣花很多裝修費用，基本家具都已經有了，只需要添購家電及可入住。
前兩年也擔心貸款壓力過重，所以申請了(寬限期)，每個月只需要負擔一萬左右的貸款，經過了兩年，現在隔壁都已經可以賣到830萬了，房子幾乎已經增值了150萬，現在很多仲介都在聯繫問說願不願意賣，有客戶願意850萬向她購買。

Wesley 他們那的房子雖然住得很舒適，但因為較為郊區，上班通勤時間較長，小朋友的學區也過遠，造成轉手不易，
現在想要轉手賣，經過了7年，房價仍然維持在1100萬上下，中間卻損失了利息的費用，實質上在通貨膨脹的情況下，
其實房價算是貶值了，辛苦背房貸買房卻沒幫他賺到錢，
等於是幫公司老闆辛苦工作，還幫銀行辛苦工作，等於身兼兩職，實在是不怎麼聰明的買房方式。

Jack 聽完這一番話....目瞪口呆，剛剛放進嘴邊的牛排也掉了出來，此時Joan 的姐妹淘打電話來約等會去唱歌狂歡，Jack 再回想先前約那些薪水相當高的前輩們去用餐，大家嚇的跟見到鬼一樣的表情，不由得開始思考Joan 說的是否才是對的買房模式

電話掛斷後......，Joan 已經畫好了口紅放下了馬尾，Jack 心理怦然心動，Joan 挽起了Jack 的手臂說......要不要一起去唱歌，晚點結束後可以去看我的房子喔............

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遇到賺錢機會時，人常有的4大迷思

小編Z

雖然馬語錄氾濫

不過有些文字，小編卻真的很有感觸

人生看待機會來臨時的反應:

第一看不見

大部分的人因為很多原因看不見機會

1.埋首工作只會自己專業領域的東西

2.不懂得踏出自己的小圈圈學習

3.不知道人脈就是錢脈

第二看不起

2015年9月13日星期日

富人跟窮人不同的差異不是金錢而是......

富人跟窮人不同的差異

接觸財商以前，小編我一直對這種文章沒有特別感覺，
看的當下或許覺得恩對對對........反正就是一種八股洗腦激勵人生的文章
然後看完隔天忘

自從自己踏入這圈，慢慢的越來越有感受
不經意地才發現，自己的心態與所作所為，已經跟以前完全不一樣

選擇很重要
小編的一位明師曾經說
他不怕未知的未來
他卻怕他的未來是可被計算出來的
小編以前看著自己的老闆的工作與薪水，便知道以後的薪水與生活
雖然不錯，但這不是小編自己要的生活，所以我選擇離開

環境很重要
環境會讓你潛移默化，當你身邊的人都在努力，你不可能不努力
當你身邊的人每天都在討論商業模式討論事業，你不可能不進步
小編以前的公司，常有人每天都在抱怨工作抱怨老闆
小編常覺得，你自己不開心就算了，何必拖別人下水
何況既然你不喜歡，你為何不換工作換環境呢? 最後又牽拖一句要向現實低頭
你要知道，低頭的向來都是你自己
人生有無限可能，只是你要先創造出來
小編以前也是自己到處去上課，到處去認識人，難道我低頭了嗎?
正因為我看到未來的無奈，所以我知道我必須自己去創造機會!!

熱情很重要 慢的越
小編以前上班時，即使一天只工作8小時，老實說上班輕鬆，但每天都覺得好累
後來我才意識到，是因為沒有熱情
自從走了這條自己很有熱情的路，身體勞累，卻時常感覺興奮呀!!!

看文章的各位或許現在不是很有感受
但希望有一天回頭來看你能很有同感
因為或許那一天，是你的成功之日了
共勉之

小編X

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1、自我認知
窮人：很少想到如何才能賺到錢，認為自己一輩子就該這樣，不相信會有什么改變。
富人：骨子里就深信自己生下來不是要做窮人，而是要做富人，他有強烈的賺錢意識，這也是他血液里的東西，他會想盡一切辦法使自己致富。
潛意識致富法哈哈

2、休閑
窮人：在家看電視，為肥皂劇的劇情感動得痛苦流涕，還要仿照電視里的時尚來武裝自己。
富人：在外跑市場，即使打高爾夫球也不忘帶者項目合同。
小編不知道多久沒看電視了 XD
即使有都會轉到財經台，上網也都是參加線上課居多
偶爾才會放送一下看看網路電影~

3、交際圈子;
窮人：喜歡走窮親戚，窮人的圈子大多是窮人，也排斥與富人交往，久而久之，心態成了窮人的心態，思維成了窮人的思維，做出來的也就是窮人的模式。
大家每天談論著打折商品，交流著節約技巧，雖然有利于訓練生存能力，但你的眼界也就漸漸囿于這樣的瑣事，而將雄心壯志消磨掉了
富人：喜歡接受新鮮事物，喜歡去嘗試，敢于冒險。
這是真的!!!!
不過我們不是貪小便宜，是甚麼便宜都要貪
所以有打折還是要的 XD

4、學習
窮人：學手藝
富人：學管理

5、時間
窮人：一個享受充裕時間的人不可能賺大錢，要想悠閑輕松就會失去更多賺錢的機會。窮人的時間是不值錢的，有時甚至多余，不知道怎么打發，怎么混起來不煩。
如果你可以因為買一斤白菜多花了一分錢而氣惱不已。卻不為虛度一天而心痛，這就是典型的窮人思維。
富人：一個人無論以何種方式賺錢，也無論錢掙得的是多還是少，都必須經過時間的積淀。富人的玩也是一種工作方式，是有目的的。
富人的閑，閑在身體，修身養性，以利在戰，腦袋一刻也沒有閑著。
腦袋一刻都沒閒著!!! 這是真的!!!
小編們的同號大家都見面都在聊商業模式
雖然我們都說在打嘴砲
可是....好多東西都是在嘴砲中磨合出來的! 啊哈

6、歸屬感
窮人：是顆螺絲釘。窮人以為出身卑微，缺少安全感，就迫切地希望自己從屬于并依賴于一個團體，于是他們以這個團體的標準為自己的標準，讓自己的一切合乎規范，為團體的利益而工作，奔波，甚至遷徙。
對于窮人來說，在一個著名的企業里穩定的工作幾十年，有實習生一直干到高級主管，那簡直是美得不能再美的理想。

富人：那些團體的領導者通常都是富人，他們總是一方面向窮人灌輸：團結就是力量，如果你不從屬于自己的團體，你就什么都不是，一名不文。。
但另一方面，他們卻從來沒有停止過招兵買馬，培養新人，以便隨時可以把你替換掉。
團隊!!!!

7、投資及對待財富
窮人：經濟觀點就是少用等于多賺，比如開一家面館，收益率是100%，投入2萬，一年就凈賺2萬，對于窮人來說很不錯了。
窮人即使有錢，也舍不得拿出來，即使終于下定決心投資，也不愿意冒風險，最終還是走不出那一步。

窮人最津津樂道的就是雞生蛋，蛋生雞，一本萬利……但是建筑在一只母雞身上的希望畢竟是那樣的脆弱。
富人：富人的出發點是萬本萬利。同樣的開面館，富人們會想，一家面館承載的資本只有2萬，如果有一億資金，豈不是要開5000家面館?
要一個一個管理好，大老板得操多少心，累白多少根頭發呀?還不如投資賓館。一個賓館就足以消化全部的資本，哪怕收益率只有20%，一年下來也有2000萬利潤。

8、激情(能不能干成事，首先要看有沒有激情)
窮人：沒有激情。他總是按部就班，很難出大錯，也絕對不會做到最好。沒有激情就無法興奮，就不可能全心全意投入工作。
大部分的窮人不能說沒有激情，看他的激情總是消耗在太具體的事情上：上司表揚了，他會激動;商店打折，他會激動;電視里破鏡重圓了，他的眼淚一串一串往下流，窮人有的只是一種情緒。
富人：燕雀安知鴻鵠之志?王侯將相，寧有種乎?有這樣的激情，窮人終將不是窮人!激情是一種天性，是生命力的象征，有了激情才有了靈感的火花，才有了鮮明的個性，才有了人際關系中的強烈感染力，也才有了解決問題的魄力和方法。

9、自信
窮人：窮人的自信要通過武裝到牙齒，要通過一身高級名牌的穿戴和豪華的配置才能給他們帶來更多的自信，窮人的自信往往不是發自內心和自然天成的。
富人：李嘉成在談到他的經營秘訣時說：其實也沒什么特別的，光景好時，決不過分樂觀;光景不好時，也不過度悲觀。其實就是一種富人特有的自信。自信才能不被外力所左右，自信才可能有正確的決定。

10、上網
窮人：窮人上網聊天，一是窮人時間多，二是窮人的嘴天生就不能閑著。
富人：富人上網，更多的是利用網絡的低成本高效率，學習知識，尋找更多的投資機會和項目，把便利運用到自己的生意中來。

恭喜你看完這篇文章
但拜託你，不要跟以前一樣看完就忘了就算了!!!!!!!!!!!!!!!!!!
思考一下，你能怎麼做???
甚至，跟小編群聯絡都可以!!

別放過自己的人生!!!